Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Агент требует поставить технику в квартиру
Ирина
16 января 2018
Вся Россия
4 507
22

Продаю пустую квартиру , без мебели и бытовой техники. Присутствует только раковина , ванна и сантехника .

Агент утверждает , что по закону положено чтоб стояла плита . Это правда?

Авторы
Теги
22
Ирина
Могут подойти
22 комментария
Частный маклер
16 января 2018, 19:11
Лучший совет
Квартира должна быть пригодна для целей ее прямого назначения, т.е. для проживания и отвечать установленным техническим и санитарным нормам.
10
0
140/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января 2018, 01:23
Ваще-та жилое помещение должно соответствовать документам БТИ, а там плиты-ванны-раковины-унитазы и даже краны присутствуют (в отличии от "лампочек под потолком"(С)). Но всё оговаривается сторонами в соответствии с конкретикой.
1
0
227/50 000
0/50 000
Wellcome realty
25 января 2018, 16:59
Все по согласованию Сторон.
0
0
27/50 000
0/50 000
Агент
Частный маклер
25 января 2018, 16:44
Ринат Мангушев писал:
"Но коллеги уже сказали - поставьте В эту плиту, хоть б/у за 2000 рублей."
------------------------------------------------------------------------------------------------
Если квартира продаётся и покупается в разрушенном состоянии, в доме не признанным аварийным но, без окон, дверей и прочего, можно ли считать такое помещение ЖИЛЫМ? Согласно Вашей логике, Ринат, даже в таком ЖИЛОМ помещении должна быть плита. Потому что должна и всё. А не кажется ли Вам такое требование абсурдным? Споры по плиту, должна\не должна, ведутся давно и по моему мнению , её наличие или отсутствие должно оговариваться до сделки. Ведь не предъявляем же требования к наличию лампочек под потолком. А ведь должны быть лампочки, помещение то жилое.
0
0
772/50 000
0/50 000
25 января 2018, 16:11
Ирина, добрый день. Как полезно иметь закладки для быстрого и точного ответа )) Но Мария Олеговна меня опередила. Вы продаёте ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, таким признаётся помещение пригодное для проживания, а именно оборудованное электротехническим, сантехническим оборудованием. Но коллеги уже сказали - поставьте В эту плиту, хоть б/у за 2000 рублей. Возможно он выдвигает выдвигает это условие потому, что у них ипотека или субсидия?
1
0
425/50 000
0/50 000
МЕТРОПОЛИС
25 января 2018, 15:46
Ирина! Формально риелтор прав - плита входит в состав квартиры. Как и прочее инженерное оборудование. Купите самую дешевую и поставьте. Или договоритесь с покупателями о денежной компенсации с вашей стороны. Думаю, второй вариант практичнее для вас и для покупателя.
0
0
267/50 000
0/50 000
25 января 2018, 14:44
Думаю, что наличие плиты актуально при продаже квартиры с газом. Так как необходимо подключение газового оборудования через службы (Горгаз и т.д.) и обязательно исправность этого оборудования.
0
0
192/50 000
0/50 000
Агент
Частный маклер
25 января 2018, 14:22
Цитата;
"Правда, плита должна присутствовать. Закон не подскажу, это пусть специалисты скажут и подтвердят мои слова по поводу плиты (не ошибаюсь ли). Но со стародавних времён слышала такое."
-------------------------------------------------------------
Чушь. Полная. Плита должна присутствовать только в муниципальных квартирах. К квартирам в собственности это не относится.
0
0
391/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
17 января 2018, 14:01
Плита -это неотъемлемая часть ЖИЛОГО помещения. Но все оговаривается на начальном этапе покупки, в том числе, ее отсутствие.
0
0
124/50 000
0/50 000
Арсений
17 января 2018, 12:00
Согласен с предыдущими ораторами. Мало ли там какая психиатрия/девиация - поставьте вы эту плиту за 3 копейки б/у, если вопрос стал принципиальным.
0
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости