За защитой своих прав и законных интересов Вы можете обратиться в суд и при наличии вины, сторона допустившая нарушение понесет соответствующее наказание. Какое, подскажет юрист, который на поможет Вам составить соответствующее исковое заявление.

Пострадали вы только по своей вине. Во-первых, потому что сэкономили не риелторе. И во-вторых, сами освободили квартиру раньше предельного срока. А агент просто выполнял свою работу- защищал интересы своего клиента. Никто его за это не накажет.

Ксения. Уже состоявшуюся ситуацию следует пытаться решить не на форуме, а путём переговоров со второй стороной, а при невозможности достичь желаемого результата, с юристом/адвокатом, имеющим положительный опыт ведения подобных дел в суде. Но прежде всего Вам следует определиться с тем, что Вы хотите видеть в качестве конечного результата Ваших действий. Это финансовая компенсация Ваших неудобств, либо выделение риэлтору отдельной сковородки с повышенными тепловыми характеристиками в аду. Адвокат может помочь только с первым. Начните с составления досудебной претензии, однако исходя из того, что Вы изложили, достижение какого-либо результата в этом направлении, я оцениваю как крайне маловероятное. Ну нервы людям попортите. Да. А вот желать другим людям плохого не следует ибо ни одному человеку ещё не удалось отменить правило бумеранга, который всегда (ВСЕГДА!!!) возвращается изрядно потяжелевшим.

Ксения, здравствуйте, после подписания акта ПП, Вы теряете право пользования квартирой, если не указано, что у Вас после подписания акта ПП остается такое право на какой-то срок.

Указанный в ДКП срок передачи квартиры это максимальный срок, подписав акт ПП, Вы, можно сказать, добровольно решили передать покупателю квартиру раньше

Вас выселяли под дулом пистолета? Тогда надо было обратиться в полицию. Сразу. А не через несколько месяцев. Что сейчас вдруг вспомнили? То, что вам до сих пор приходят квитанции никак не доказывает, что в квартире никто не живет. Просто и вам, и новым собственникам лень сообщить в УК о смене собственника.

Судя по всему, Ксения, уже для себя все решила) И доводы специалистов ей не подходят))
Это как раз тот пример, когда ошибка с самого начала (скрытая комиссия и один риэлтор на две стороны) несет за собой дальнейшие проблемы.

А Ксении хочется пожелать терпения, если уж решила идти в суд)
И очень бы хотелось знать, как Ксения хочет, чтобы "обидчика" наказали? Если по суду, то еще доказать надо, что оказывалось давление)
Остальные доводы - не в ее пользу.

"заставил меня съехать на 3 дня раньше, при этом угрожал обращением в полицию."
Как именно он вас заставил? Применил силу, вынес вещи, сменил замок, сделал невозможным ваше проживание? Если да, то тут состав преступления не в нарушении договора, а в иных противоправных действиях, на них и подавайте в суд.
Что значит угроза обратится в полицию?
У нас любой гражданин может обратится в полицию с целью разрешить конфликт в досудебном порядке, это его право, и не угроза вам.
Имела места договоренность, он пришел к вам и привёл доводы, с которыми вы согласились и съехали. а теперь вы обиделись, что продали квартиру дешево, теперь вас гложет чувство и вы ищете любой повод отомстить. Это к психологу, не к юристу.

Когда вы подписываете акт приема-передачи, вы передаете ключи покупателю и снимаете с себя всяческую ответственность за эту квартиру. И для покупателя есть риск - если он подпишет акт, а предыдущий собственник еще будет проживать. А если, не дай Бог, потоп или пожар? Отвечать придется не вам, а покупателю. А оно ему надо? Вероятность ЧП невелика, но ее нельзя исключать.

Ксения, добрый день. Очень сочувствую вашим переживаниям. Но вы не совсем верно понимаете ту фразу, что подписали в Договоре купли-продажи. Если она звучит "в течение 10 дней", то это значит, что вы обязуетесь передать квартиру не ЧЕРЕЗ 10 дней, а НЕ ПОЗЖЕ 10 дней после регистрации перехода права. Чувствуете разницу? Если бы вы это понимали при подписании договора, то угрозы риэлтера на вас не подействовали бы. К тому же, подписью акта передачи вы изъявили свою волю передать квартиру именно тогда, когда это сделали. Ну а то, что вы еще и раньше фактической передачи подписали акт- совсем непонятно. Зачем? Юридически риэлтер прав: раз вы подписали определенной датой передаточный акт, то и освободить квартиру должны были в этот день. Очень хотелось бы, чтобы всё было по-другому (оно и было бы по-другому, будь у вас ваш риэлтер), но вы уже всё сделали... К сожалению, общий риэлтер сыграл не на вашей стороне.

Здравствуйте. Я бы рекомендовал Вам не тратить драгоценное время своей единственной жизни на то, чтобы отомстить кому-то за то, что произошло несколько месяцев назад, да ещё и при обстоятельствах, где вина того, кому Вы хотите отомстить, весьма сомнительна.