Поиск по журналу

Вся Россия

агентский договор

Петр

12 ноября 2018

Вся Россия

5 699

добрый день.

такая ситуация- берем с женой квартиру в ипотеку за 5 миллионов. квартира в новостройке(дом сдали в начале этого года, квартира в чистовой отделке). показывал квартиру риэлтор, собственник юр.лицо. решили брать эту квартиру и тут риэлтор заявил, что еще нужны будут 180 тысяч наличными на агентский договор и 50 тысяч за регистрацию.

и тут возникает дилемма- где-то еще искать 230 тысяч либо отказываться от этого варианта... хотя квартира очень хорошая

можно-ли как-нибудь снизить стоимость этого агентского договора и регистрации?

Авторы

Теги

Петр

ипотека агент

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 ноября 2018, 14:59

Добрый день. Здесь два варианта.
1. Недобросовестные действия со стороны риэлтора.
2. Таков порядок оформления. Это вариант актуален, если агентство продаёт не одну квартиру от первоначального инвестора.
По общему правилу услугу оплачивает тот, кто за ней обращается, но бывают исключения. Все индивидуально и нуждается в индивидуальном обсуждении. Там собственность оформлена, документы есть? Может это стоимость уступки права, за согласование которой необходимо заплатить застройщику?

501/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

12 ноября 2018, 14:48

Петр, покупка у юр. лица -
тема отдельного разговора.
В частности, я имею в виду
проверку юридической чистоты.
По поводу заключения договора на дополнительную
оплату - решение Ваше. Агент показывает квартиру
на каком-то основании. Можно предположить, что
у него есть договоренность с продавцом об оплате
его (агента) услуг. Поэтому считаю подобные действия
риэлтора не этичными.
Как обойти ушлого агента? Отдельная тема, которая
неоднократно обсуждалась на страницах данного форума,
в том числе.
Благодарю

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

12 ноября 2018, 14:17

"можно-ли как-нибудь снизить стоимость этого агентского договора и регистрации?"

Вы этот вопрос задавали агенту, который показывал вам квартиру и теперь хочет, чтобы вы с ним заключили данный договор?

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Белейчик

Частный маклер

12 ноября 2018, 13:29

Петр, добрый день!
Попытка получить агентскую
комиссию дополнительно к стоимости
квартиры уместна, если Вы договаривались с
агентом об услуге подбора.
Во всех остальных случаях - это не корректно.
Оплата услуги оформления за счет покупателя -
вполне уместна.
Подробности Вы можете узнать в офисе застройщика.
Благодарю

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Петр

Автор

12 ноября 2018, 13:43

мы сами искали квартиру, без помощи агентов

я наверно не до конца разъяснил ситуацию- дом сдан в начале года, квартиру купило юр. лицо, произвел там ремонт и теперь продает

183/50 000