Если собственник продаст квартиру третьем лицу не имеющему отношения к агентству с которым заключен агентский договор, будут ли последствия для продавца ?
В Москве на маткапитал можно купить всего 2 «квадрата» жилплощади
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Да, будут последствия для Продавца- могут по суду взыскать комиссию или неустойку по договору. Сколько?- вопрос к судье. С уважением.
7
0
147/50 000
0/50 000
Андрей Воробьев
1 апреля 2019, 18:27
Я вообще спрашивал могу ли продавать без последствий, не то чтобы не доволен работой агенства, просто они пару раз возили меня в контору типа за задатком, задаток так и не получил, я же не знаю что к чему, может это вообще подставные клиенты типа у них, мне все эти люди не знакомы, само агентство говорит что могу спокойно продавать сам, без последствий, но я же на слово не хочу верить.
1
0
388/50 000
0/50 000
Абсолютно согласна с Вадимом. Позвоните им или лучше сходите. Вообще-то, договор выгоден для клиента, он должен защищать его право быть в курсе всего происходящего. По нему, АН должно отчитываться перед климентом о ходе проделанной работы. А если они выставили квартиру в рекламу и ждут, когда кто-то откликнется - смело расторгайте договор. Правда, рекомендую все же обратиться к специалисту, даже если вы сами уже нашли себе встречку. Все-таки такая сделка дело нешуточное.
1
0
476/50 000
0/50 000
Борис Д
1 апреля 2019, 15:01
>>> И да, как написали коллеги выше, пускаясь в самостоятельное плавание, надо уметь плавать, как минимум)))
Так он уже договорился c агентством и обжегся. Логично, что у него уже отпало желание обращаться к риэлторам.
Так он уже договорился c агентством и обжегся. Логично, что у него уже отпало желание обращаться к риэлторам.
2
0
238/50 000
0/50 000
Если Вы хотите продавать без этого агентства - уведомите их официально письмом о том, что Вы расторгаете договор в одностороннем порядке. Если Вас не устраивает их работа. И посмотрите, что они Вам ответят. Я не думаю, что нормальное агентство будет тратить свое время на судебные процессы с потенциальными клиентами.
И да, как написали коллеги выше, пускаясь в самостоятельное плавание, надо уметь плавать, как минимум)))
И да, как написали коллеги выше, пускаясь в самостоятельное плавание, надо уметь плавать, как минимум)))
5
0
428/50 000
0/50 000
Константин Филатов
1 апреля 2019, 12:57
Вот одного не пойму-зачем подписывать договор -а ПОСЛЕ начинать думать как быть дальше??-в самом договоре разве нельзя было прописать все что нужно??Например-агент не продает в установленный срок и за установленную цену тогда платит штраф!Чтобы ответственность была....Или что если сами находите-договор расторгается...Это же Вы договариваетесь !!!А после подписания-чего уже думать??-нужно выполнять условия!
0
0
410/50 000
0/50 000
А что за ситуация была? Покупатель уговорил вас не платить комиссионные агентству? Так подумайте, а может, он просто вас кинуть хочет. Вы остались практически без защиты специалиста. Риск, может быть, небольшой, но он есть.
1
3
223/50 000
0/50 000
Андрей Воробьев
1 апреля 2019, 10:46
Выставил обьявление на авито, приехало АН и заключило со мной этот агентский договор. Обьявление удаленно, звонки продолжаются, агенство с кем договор чешет репу... время - деньги.
0
0
180/50 000
ID: 19897543
1 апреля 2019, 09:43
По судебной практике знаю только один случай, агенству продавец должен был возместить фактически понесённые расходы. Агенство предоставило только стоимость рекламного объявления на балконе квартиры.
5
0
198/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
1 апреля 2019, 00:10
Давайте я приведу глупый пример: Вы заказали пластиковые окна себе в квартиру. Но при этом делаете их себе сами. Сделали. Но и те, кому Вы их заказали, тоже сделали Вам окна. Дальше надо развивать?
3
3
197/50 000
0/50 000
31 марта 2019, 19:46
Какие-то провокационные вопросы пошли сегодня,на тему как всё сделать самому.
4
1
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости