Добрый вечер!
У меня покупатель ипотечник от банка "Открытие", может кто знает,
разрешает ли банк "Открытие" открыть аккредитив в другом банке?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
11
ID: 8086214
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер. Совершенно точно Открытие, впрочем как и любая другая кредитная организация, свои деньги ни в какой другой банк до момента регистрации обременения не даст вывести. Открыть аккредитив в другом банке нельзя, тут даже знать ничего не надо, это логика.
6
0
262/50 000
0/50 000
28 октября 2018, 13:40
ID: 8086214 А зачем усложнять?Оформляете аккредитив в Открытии. В условии пишете что после предоставления документов и открытия аккредитива деньги перечислить на счет № в банке....
Или Открытие банк эмитент, а Банк исполнитель тот где вы хотите Так наверное тоже можно согласовать
Или сделайте Продавцу счет в Открытии под эту сделку. Это же не сложно?
Или Открытие банк эмитент, а Банк исполнитель тот где вы хотите Так наверное тоже можно согласовать
Или сделайте Продавцу счет в Открытии под эту сделку. Это же не сложно?
0
0
365/50 000
0/50 000
ID: 12849884
28 октября 2018, 02:02
Шут его знает. В принципе, риэлтор Даниил Пятецкий хоть и молодой, но очень грамотный специалист. Он тут часто просто перлы выдаёт по теме. С другой стороны, вам не доверять тоже как-бы не хочется. Честно говоря, есть желание проверить, а так ли всё на самом деле в вашем банке как вы говорите? Не в смысле недоверия вам лично, а в смысле, может вы как-то не правильно поняли? Но ещё раз, не верить вам лично у меня повода абсолютно нет. Да и верить безоговорочно Даниилу - тоже. Если бы у меня это была насущная тема, я бы пошёл в банк и растрёс их на эту инфу по полной. Здесь спрашивать тоже можно, но доверять свои кровные, основываясь на здешних советах я бы не стал.
0
0
672/50 000
0/50 000
ID: 8086214
27 октября 2018, 21:01
Спасибо за грамматику! Но, вопрос все таки в другом.
Ну хоть, что то. "Если не знаешь темы, ищи ошибки". Реально смешно).
Ну хоть, что то. "Если не знаешь темы, ищи ошибки". Реально смешно).
1
0
126/50 000
0/50 000
ID: 12849884
27 октября 2018, 20:46
>>>входе не давних консультаций<<<
"в ходе недавних" ... Про аккредитив ничего не знаю, так что сказать нечего ))
"в ходе недавних" ... Про аккредитив ничего не знаю, так что сказать нечего ))
0
0
142/50 000
0/50 000
ID: 8086214
27 октября 2018, 20:42
Простите, но вы опять не внимательны! Я не опираюсь как вы на ЛОГИКУ! Я пишу только факты, которые лично получил входе не давних консультаций с ипотечными менеджерами данных банков. Так что, все что пишете вы )),-это логика то есть, домыслы близкие к возможной реальности )). Я же опираюсь, только на факты, и их проверить не трудно). Спасибо за вашу ЛОГИКУ))!
0
0
360/50 000
0/50 000
ID: 8086214
27 октября 2018, 20:32
Да и в довесок, не много)). А вы знаете, что есть банки с ипотекой разрешают даже не только аккредитив, но в другом банке через ячейку!
0
0
135/50 000
0/50 000
Потому, что аккредитив это и есть счет, но с особенностями. Не нужно "хмм". По Вашей логике банки должны наличность по ипотеке выдавать сразу после подписания кредитного договора без регистрации самой ипотеки... за 10 лет работы такого не было ни разу. Уверен, я такой не один. Какой смысл банку свои деньги отправлять в сторонний банк, если он их там никак контролировать не может. А если у этого банка еще и лицензию отзовут... то даже 1,4 м.р. вернуть не получится. Вот Вам и хмм.
2
0
484/50 000
0/50 000
ID: 8086214
27 октября 2018, 20:17
Конечно, понимаю! Именно про аккредитив речь. Счет то при чем. Райффайзен и другие банки без проблем разрешают. Я клиент там и точную информацию взял. Странно , что вы не знаете этого хмм....Просто про открытие пока инфы не было вот и спросил.
Логики в таких делах маловато все же, мне кажется. И кстати, какие риски для взаимоотношения банков вы увидели при аккредитиве хмм. Райффайзен даже сказал с радостью переправит "геморрой"+ ответственность. А если , что банки друг с другом в момент решат.
Логики в таких делах маловато все же, мне кажется. И кстати, какие риски для взаимоотношения банков вы увидели при аккредитиве хмм. Райффайзен даже сказал с радостью переправит "геморрой"+ ответственность. А если , что банки друг с другом в момент решат.
0
0
503/50 000
0/50 000
Вы про счет в другом банке или именно аккредитив??? Вы понимаете, что значит открыть аккредитив в другом банке? Это значит отправить деньги в сторонний банк ДО момента регистрации залога на предмет ипотеки.
2
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости