Добрый день. Интересный у Вас аккаунт)
Если условия раскрытия пропишите правильно, то никаких проблем не будет. Ввиду нестабильности обстановки я бы попытался объяснить контрагенту преимущества СБР перед обычным аккредитивом. Однако, тут есть нюанс, СБР подходит не для каждой сделки и там нельзя "написать, что угодно".

Ксения Ходановавчера в 14:0820Третьего апреля проводили сделку на Никулинской 25, с тремя аккредитивами, электронная регистрация, зарегистрировали 8-го, деньги получили 10-го.Ксения, а какие документы были предъявлены для раскрытия аккредитива? Ведь мфц не работают, да и заказать дкп с отметкой росреестра требуется время.

Агентство недвижимости
Можете мне позвонить.

Контрагент из аренды, выкидывает сюрпризы каждый день, Покупатель, в моем случае, точно не приедет в случае форс-мажорных обстоятельств со стороны банка.

Ксения, у Вас не попросили Покупателя приехать, показать чеки, удостовериться в дате?

Третьего апреля проводили сделку на Никулинской 25, с тремя аккредитивами, электронная регистрация, зарегистрировали 8-го, деньги получили 10-го.

Спасибо!

Организуйте сделку через электронный сервис банка. Выберите местом проведения сделки центральное отделение, которое точно всегда работает. Вам будет назначен персональный менеджер, который будет вести Вашу сделку. Менеджеры там вполне профессиональные и доброжелательные. Равно как и руководитель ЦИКа - Пашевич Наталья. Особенности аккредитива: Если регистрация не прошла, то деньги возвращаются на счёт покупателя сами. После регистрации продавцу нужно приезжать лично и писать заявление на раскрытие аккредитива. Особенности СБР: Если регистрация не прошла, то деньги покупателю сами назад не вернутся. Нужно присутствие обеих сторон. После регистрации продавцу никуда ехать не нужно. ЦНС сам перечисляет деньги на его счёт. Что для Вас подходит в конкретной ситуации - решать только Вам.

Здравствуйте. Зависнуть могут не по этой причине, а потому что отделение могут закрыть, в котором ипотечная сделка была, продавец может физически не иметь возможность посетить отделение для написания заявления на раскрытие, в этом основной риск. Поэтому в сегодняшних реалиях только СБР+Эл. рег. Покупатель ведь тоже очень заинтересован в скорейшем исполнении договора, а исполнен он будет после поступления денег на счёт продавца, не ранее. Оптимально делать СБР, донесите возможные последствия «хотелок» контрагенту.

Просто когда ранее приходилось работать с аккредитивом у Сбербанка, то приходишь, они, ой, это не ко мне, это к той, нет к той, даже не знаем к кому, лучше к той...Иногда деньги приходилось людям ждать по несколько недель. Иногда просили показать то, что не прописано в договоре аккредитива. А сейчас пропишу допуск, а они скажут принесите оригинальную ЕГРН с печатью и все, зависли денежки у Продавца.