Поиск по журналу

Вся Россия

Аккредитивы в двух банках

Ольга Чеснокова

4 марта 2019

Вся Россия

2 387

Добрый день,

Планируется сделка с иностранным продавцом, у которого отсутствует возможность открыть счет в банке, предоставляющем ипотеку.

Имеется возможность открыть аккредитив для передачи первоначального взноса в другом банке. Как можно осуществить такую сделку, можно ли указать в ипотечном договоре купли-продаже, что сумма первоначального взноса будет передана в порядке аккредитива через такой-то банк. Есть ли какие-то риски у такой сделки?

Авторы

Ольга Чеснокова

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

5 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

4 марта 2019, 18:15

Лучший совет

Добрый день. Счет получателя можно открыть в любом банке, просто платеж будет идти немного дольше. С уважением.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Чеснокова

Автор

5 марта 2019, 08:35

1. Продавец имеет счет в другом банке.
2. ипотечный консультант банка ВТБ утверждает, что по аккредитиву продавцу необходимо иметь счет в ВТБ, а с этим как раз проблема. Говорят, что могут предложить еще один вариант безналичной операции, при которой банк отслеживает только кредитную часть средств. Может ли консультант быть неправильно информирован?

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Криксунова

1-е Центральное Городское Агентство

4 марта 2019, 23:40

Не можно указать, а просто необходимо. Вообще все расчеты должны быть максимально прописаны в ДКП. Рекомендую также уделить пристальное внимание условиям по выплате продавцу денежных средств.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

4 марта 2019, 19:33

Счет у Продавца может быть открыт в любом банке. Михаил правильно отметил, что средства при этом могут перечисляться немного дольше (на практике обычно до 3-х рабочих дней). А почему только первоначальный взнос перечисляется посредством аккредитива? Остальные деньги как?

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

4 марта 2019, 17:57

А как он будет получать кредитные средства?

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях