Буквально на днях подобный вопрос уже обсуждался. Алгоритм действий точно такой же. И даже с поправкой на то, что адрес продавца неизвестен. Отправляете по последнему известному (в договоре). ссылка: www.cian.ru/forum-rieltorov-prodavets-otkazyvaetsja-podpisyvat-akt-priema-peredachi-kvartiry-288050/

Получила акт, но вещи все еще в квартире и она там проживает. Могу я прийти с полицией м выгнать ее или только суд? Она выписана из квартиры и прописана в другую.

Ув. Топик стартеры(тема мейкеры, вопросозадаватели)! Вы прикалываетесь или просто троллите? Чуть ли не каждый день один и тот же вопрос про акт :)) Если не работаете через агента, задавайте вопросы по сделке ДО сделки, а не после "ой, что мне делать, деньги забрали, ключи не дали, на телефон не отвечают". И читайте истории тех, кому уже ответили, уважайте и себя и свой время. А что делать? читаем договор, читаем условия, пишем письмо. Если не алё, идём к юристу и либо пишем претензию в суд либо подаём на расторжение сделки с подозрением на мошенничество(а это уголовка). Паспортные данные то продавца у Вас ведь есть?

Очень много лет мы с клиентами свободно давали продавцам 14 дней на физическое освобождение квартиры и акт подписывали при освобождении, когда продавцы уже деньги получили..Но сейчас, с участившимися случаями откровенного финансового шантажа- акт подписываем в момент обмена ключей на расписки! Продолжает людей портить квартирный вопрос!

Договор прошел регистрацию. Акт по факту получения квартиры. Деньги продавец получил (есть расписка), дкп зарегистрирован, акта нет-ключей нет.

Странные какие то продавцы,акт то им нужен больше,ведь они деньги получать по нему должны.Или вы уже отдали деньги до регистрации? Тогда договор обычно делают актом.

К сожалению, мы не знаем текста вашего ДКП и что там про акт написано.Может, проясните ситуацию?