Добрый вечер. Просьба разъяснить следующую ситуацию. При передачи квартиры по акту приема передачи продавец должен рассчитаться с покупателем за долги по коммунальным платежам на момент фактической передачи квартиры или на момент получения свидетельства? Продавец утверждает, что на момент получения свидетельства аппелируя к ГК. Как правильно поступить?