В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Активность продаж на вторичном рынке квартир в Серпухове
Борис
Изменился ли спрос на вторичное в Серпухове в сравнении с прошлым годом? В частности панельные трешки.
Авторы
0
0
18
Борис
Могут подойти
18 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
16 сентября 2012, 01:16
Лучший совет
4
1
277/50 000
0/50 000
Борис
16 сентября 2012, 21:23
Спасибо за ответ. Вы подтвердили мои подозрения. Более полугода риэлтор, сам определивший цену, неможет продать квартиру имея все документы и ключи, постоянно говоря, что ходят, смотрят, ареальных клиентов хоть с каким нибудь предложением по цене нет. Сейчас новая версия - весна и лето были провальными по спросу. Мне кажется, что уж за 2,5 - 2,7млн моих чистых квартира должна была уйти (трешка, 2 эт 9 эт д, панель, с дешевым ремонтом' центр города-престижное место). Или я не прав?
0
0
487/50 000
Спрос не изменился. Имеется определенная сезонность, но годовые показатели изменяются очень не значительно.
0
0
107/50 000
0/50 000
За 2.5-2.7 млн. руб. должна была точно уйти. Скорее всего, проблема в неграмотно организованной рекламной компании.
1
1
116/50 000
0/50 000
Сочнева Татьяна
17 сентября 2012, 12:45
Борис у вас завышенные ожидания.В городе новостройки по 35тыр метр готовые,а вы панельку 30 летней давности хотите продать как апартаменты с евроремонтом.
2
1
154/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
17 сентября 2012, 08:48
Борис- узнать цену-просто, измените цену на 1 млн, на свой телефон-посчитаете сколько было звонков, если много, то 1,5млн, и так далее пока звонки прекратятся. предпоследняя цифра-цена,за которую продадите в течении следующих 3-4 месяцев. Цифры, я надеюсь, Борис Вы понимаете, что я написал условные.
2
1
300/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
Частный маклер
15 сентября 2012, 22:33
А вы с какой целью интересуетесь? Хотите купить или для статистики? Для статистики-это вам лучше местные риэлторы расскажут. А если купить хотите, обратитесь к риэлтору, он предложит вам варианты, а вы и поймете "улетают" трешки или вас ждут с нетерпением и идут на торг по цене.
1
2
284/50 000
0/50 000
Всё как было,так и осталось,особенно с трёшками панельными.
3
1
65/50 000
0/50 000
всё зависит от цены...
0
0
22/50 000
Борис
15 сентября 2012, 19:57
Прошу прощения, но суть вопроса в тенденции- есть ли снижение спроса этими весной и летом?
0
0
91/50 000
Я всё и ответил,без изменений,просто эти трёшки никому не нужны,тем более по завышенной цене.
0
0
93/50 000
Борис
15 сентября 2012, 21:52
Если вас не затруднит и владеете темой подскажите пожалуйста реальную (чтобы прдать) стоимость панельной трешки 58м кв. 2эт 9эт дом. дому лет 30 в центре. Большое спасибо.
0
0
172/50 000
За 2,5 млн.купят,но надо видеть квартиру,чтобы точно оценить,наверняка у Вас цена на миллион больше,или около 3 млн.
0
0
116/50 000
Борис
15 сентября 2012, 23:36
Спасибо.
0
0
8/50 000
Константин Геннадьевич
15 сентября 2012, 19:21
Вы лучше прилегшающие фирмы соберите, и к ним с вопросом.
0
4
57/50 000
0/50 000
Борис
15 сентября 2012, 19:40
В том то и дело, что местная фирма не продав квартиру больше полугода ссылается на резкое падение спроса. Не верится.
0
0
117/50 000
Константин Геннадьевич
16 сентября 2012, 22:42
Трешка хреновая, поэтому и покупатели не спешат.
0
0
48/50 000
Константин Геннадьевич
17 сентября 2012, 12:05
Суть вопроса, что продаваться она будет долго. Трешка-58 м., кухня 6 м., комнаты смежно-изолированные. В Апрелевке в новых домах двушки по 60 метров. Запасайтесь терпением, такие квартиры и в Москве в хорошем районе продаються по полгода и больше.
0
0
247/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каков вопрос,таков ответ! (вопрос очень обширный...) Тенденции к тенденциям, у риэлтора задача продать, для этого нужно правильно оценить
А то что низкий спрос это говорят неопытные риэлторы! На все есть спрос, вопрос только в цене