Здравствуйте, уважаемые эксперты. Проблема следующая. Собираюсь покупать квартиру в Москве, в ипотеку, и одновременно продавать свою в ближайшем Подмосковье (стоит примерно 50% от той, что собираюсь приобрести). Накопленных средств около 10%. Варианты и сложности вижу такие.
Вариант 1. Если новую квартиру буду приобретать до продажи своей, с небольшим первоначальным взносом, влезу в невыгодный процент по ипотеке и значительный платеж до момента, пока не продам свою квартиру и частично рассчитаюсь. Вариант 2. Если буду пытаться совместить покупку новой и продажу старой квартиры, т.е. через альтернат, то боюсь не получится сорганизоваться и провернуть всё разом, поскольку банк одобряет ипотеку заёмщику только на 3 месяца, а за это время нужно найти и продавца, и покупателя, чтобы они сами не были с альтернатом или кредитом (желательно). К тому же моя альтернатива удлинит срок продажи моей квартиры, снизит её стоимость.
Вопрос: есть ли здесь какие-то оптимальные решения? Заранее благодарен.‌‌‌