Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Альтернатива и задаток
ID: 15732341
25 января 2019
Вся Россия
978
4

Здравствуйте. Подскажите при продаже и одновременной покупке др. квартиры на эти деньги сколько нужно иметь заранее средств на задаток и прочие расходы на руках. В среднем из практики. Покупаемая недвижимость примерно 4.5 млн. Продаваемая дороже.

Авторы
4
ID: 15732341
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
26 января 2019, 00:25
Лучший совет
Добрый день.
Если это обычная сделка (простая письменная форма), то
- Задаток от 20 т.р. Максимум ограничен разумностью.
- Дополнительная ячейка для разницы: от 3.5 т.р.
- Гос.пошлина за регистрацию права: 2 т.р.
Если сделка в обязательной нотариальной форме, то
- все вышесказанное
- расходы на нотариуса до 25 т.р.
- дополнительно могут быть какие-то оформленные в нотариальной форме заявления/согласия 1-5 т.р.
В зависимости от ситуации: затраты на БТИ, справки из медицинских учреждений, проведение освидетельствований и прочее.
5
0
581/50 000
0/50 000
26 января 2019, 09:39
Зависит от того где и как будете проводить сделку,и как будет происходить регистрация. В любом случае Ваши расходы - это расходы на квартиру,которую Вы покупаете. Оформление продаваемой будет на покупателе. Аванс будете вносить деньгами покупателя,а накладные расходы сейчас можно существенно сократить. Без нотариата уложитесь и в 20,с нотариатом - лучше иметь в запасе тыс.40.
1
0
379/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января 2019, 00:31
Если вы будете принимать именно задаток, а не аванс, учитывайте особенности этого способа обеспечения обязательств, в случае альтернативной сделки это особенно важно.
4
0
166/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
26 января 2019, 00:04
Здравствуйте! Расходы по сделке для покупателя обычно складываются из оплаты нотариата (5000 рублей), оплаты аренды банковской ячейки (5000 рублей), оплаты за составление ДКП и регистрацию права собственности (10000 рублей, если договор не нотариальный). Если у Вас возникает доплата, то возможно потребуется проверка купюр на подлинность (1000 рублей за проверку каждого миллиона). На задаток/аванс деньги не нужны. Цифры даны приблизительно, и могут незначительно отличаться. Более точно скажет специалист, который будет вести Вашу сделку.
1
0
541/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости