Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
альтернатива можно ли анулировать покупку квартиры
ID: 25566062
16 октября 2019
Вся Россия
7 737
23

покупатель моей квартиры заложил деньги в 2 ячейки в мою и в квартиру которую я покупаю. но документы уже сданы в росреестр.можно ли мне отказаться от покупки квартиры и чтобы деньги из 2 ячеек перешли мне то есть. просто отказаться от покупки чтобы покупатель моей квартиры отдал все деньги мне и все?

Авторы
23
ID: 25566062
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
29 990 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
Савёловская
2 мин.
Бутырская улица, 4, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
ВДНХ
7 мин.
Звездный бульвар, 12К1, Москва
23 комментария
Дмитрий Каредва
Частный маклер
16 октября 2019, 18:47
Лучший совет
Это сложный процесс, я бы сказал, практически необратимый в том виде, как вы его представляете. Просто отказаться - точно нельзя. Если ваш продавец не против, нужно подавать заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав. Далее решать вопрос с банком и своим покупателем. Написал коротко, на самом деле это сложно и долго. А если ваш продавец против, то практически нереально без суда и веских причин. Почему вы отказываетесь от сделки, когда деньги уже в ячейке?! Случай редчайший, поэтому интересно...
12
0
610/50 000
0/50 000
ID: 25566062
Автор
16 октября 2019, 19:19
вот просто не устроило что рядом детский садик и там очень громко
0
0
65/50 000
ID: 25566062
Автор
16 октября 2019, 19:24
почему без согласия продавца нельзя?ведь деньги в ячейки внес покупатель моей квартиры
0
0
86/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
16 октября 2019, 20:11
Потому что односторонний отказ от исполнения обязательств по договору недопустим в силу закона, иначе бы у нас были не гражданско-правовые отношения, а бардак. Необходимым условием расторжения договора является добрая воля всех сторон, в противном случае предусмотрен судебный порядок.
0
0
285/50 000
ID: 25566062
Автор
16 октября 2019, 20:56
а если бы продавец согласился урегулировать по мирному то получается что все заново придется делать да и еще много времени на это уйдет?
0
0
136/50 000
Forest
23 октября 2019, 20:19
Не первый ли этаж?
0
0
18/50 000
0/50 000
СОЮЗ
18 октября 2019, 07:50
Мне тоже кажется, что автор лукавит. Про детский сад точно знал до подписания ДКП. Ведь местность-то видел где находится квартира. Думаю причина в другом. В суде такая отмазка врядли прокатит.
Автор, Вы поживите сначала в квартире. Если уж детсадовские дети Вас так будут раздражать продадите квартиру. Дешевле будет. Ведь в случае обращения в суд, а по другому не поучится вернуть все назад, на Вас еще и судебные издержки повесят)))))
2
0
443/50 000
0/50 000
Wellcome realty
17 октября 2019, 23:43
Думаю садик это предлог, видимо просто передумали. Обычно все радуются , когда под окнами садик , а не проезжая часть.
4
0
118/50 000
0/50 000
Сергей Александрович
17 октября 2019, 15:35
В этой сделке кому-то очень повезло с вами.

"рядом детский садик и там очень громко" - это шедеврально как повод не покупать квартиру, даже комментировать смысла нет.
3
0
177/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
17 октября 2019, 11:04
Б/сады работают только днем, а дети гуляют только один-два раза в нем.
3
0
70/50 000
0/50 000
собственник
17 октября 2019, 11:02
Хочу про детский садик сказать - вам повезло что он рядом, там никто не будет бухать и орать по ночам. И в выходные будет тишина. Шум только днем и то в определенные часы. Радуйтесь.
4
0
182/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
16 октября 2019, 23:08
Продавец последней квартиры будет просто ............, если согласится на Ваши условия.. В то время, когда у него деньги за продаваемую его квартиру уже в ячейке и документы переданы на регистрацию он согласится все отменить?? Вы серьезно на это надеетесь?))
10
0
258/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 октября 2019, 22:11
Деньги из второй ячейки (предназначенные Вашему продавцу) к Вам никак не "перейдут". Согласно стандартным условиям доступа их получит обратно Ваш покупатель, если Вы затормозите покупку альтернативы. Возможно, Вы не получите доступ и к первой ячейке в случае регистрации лишь одного договора из двух - надо читать условия доступа в банковских договорах.
8
0
353/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
16 октября 2019, 20:46
Добровечер. По-моему такие вопросы раз в два месяца появляются.
1
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы