Добрый день. Все, что касается опеки необходимо узнавать в опеке. Только после анализа предоставленных им документов они дадут Вам соответствующее заключение. Что касается возможности оформления квартиры на ребенка, то конечно возможно. Все документы за ребенка подписывает его законный представитель (родитель, опекун), который действует в строгом в соответствии с постановлением опеки. Например, сделка наверняка будет одновременной: продажа покупка квартир должна быть в один день. Сделка по продаже долей и/или имущества несовершеннолетнего возможна только в нотариальной форме. В зависимости от нотариуса... он может попросить доказательство факта исполнения постановления опеки. Например, документ, подтверждающий подачу документов на гос.регистрацию по покупке квартиры взамен. Если в общих чертах, то так. Более подробно без участия в сделке сказать что-либо проблематично. Тут слишком много "но".

Не надо покупать всю квартиру на ребенка! Намаетесь потом.

"Вопрос- можно ли сразу однушку оформить на ребенка? Опека пропустит такую сделку? И как проходит оформление недвижимости на несовершеннолетнего?"Исходя из вашей ситуации, ребенок явно получает больше, чем имеет на сегодняшний день. Думаю у опеки вопросов не будет. Кстати сколько лет ребенку? Если до 14 лет, то договоры на продажу и покупку будет подписывать один из родителей за ребенка. Если больше 14 лет и ребенок уже получил паспорт, то подписывает сам, а родитель в договорах подписывает согласие на такую сделку. Более подробно уверен вам все разъяснят в опеке и у нотариуса, который как минимум будет проводить сделку по продаже вашей квартиры. Тут наверно сложнее будет весь этот разъезд в одновременную сделку увязать.