Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Альтернатива в Пушкино
Наталья
7 октября 2020
Вся Россия
7 236
2

Здравствуйте! Обращаюсь к вам с одной просьбой и 2 вопросами.

Посоветуйте грамотни профессионального риэлтора по альтернативе в г.Пушкино. Есть в собственности однушка, хочу поменять ее на двушку. Собственник один, прописанных двое, один из них несовершеннолетний ребенок (не является собственником). Бывалые риэлторы сейчас ухмыльнутся, стандартная сделка. Но ранее при покупке этого жилья, я уже имела опыт работы с риэлторами. Первый попался или не очень опытный или жуликоватый, подал от моего имени недостоверные документы в банк (квартира бралась в ипотеку), ничего путного не подобрал. Второй был хороший профессионал, но сейчас он ушел на пенсию и увы отошел от дел. Ипотека кстати погашена, залог с квартиры снят.


Теперь два вопроса:

1) размер комиссии при такой альтернативе?

2) примерная стоимость однокомнатной квартиры в пос.Челюскинский, Пушкинский р-н, площадь квартиры 31кв.м, СУР, дом хрущевка 5 эт, квартира на 3 этаже, состояние хорошее.

Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
7 октября 2020, 10:48
Лучший совет
Здравствуйте! Наталья, примерную стоимость вашей покупки вы можете самостоятельно прикинуть- вбиваете в поисковик на этом сайте параметры, выходят квартиры, звоните, договаривайтесь на просмотр, смотрите квартиру, а риелтора можете взять только на юрсопровождение и проверку объекта, но ДО внесения аванса. Здесь многие занимаются Москвой и областью, выбирайте, созванивайтесь, договаривайтесь.
5
0
394/50 000
0/50 000
7 октября 2020, 13:42
Здравствуйте. Цены на аналогичные квартиры в Пушкино стартуют с цифр 2,8 млн. рублей. У Вас скорее всего дешевле, хотя и ближе к Москве, но при этом аналогов именно у Вас в посёлке нет. То, что там продаётся, лучше по характеристикам и дороже. Старт цен - 3,3 миллиона. Никто не мешает Вам при таком положении начать с цены 3,1-3,2 и пробовать рынок.
5
0
350/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости