Поиск по журналу

Вся Россия

альтернативная сделка

ID: 25742406

26 июля 2019

Вся Россия

535

Добрый день! Помогите разобраться в порядке такой сделки. Хотим именно альтернативную. Мы продаем квартиру клиенту с ипотекой в одном банке, одновременно покупаем квартиру с участием ипотечных средств в другом банке. Как обычно такое проводят?

Авторы

ID: 25742406

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

26 июля 2019, 17:09

Лучший совет

Добрый день! Обычно это проводят , работая вплотную с менеджерами двух банков. Нужно выполнить условия банков- ведь они же не просто так заемные деньги выдают, а ставят некоторые условия. . Особенно интересно будет в Вашем случае, когда 2 разных банка..Это надо умудриться услужить двум хозяевам..Талант-таки нужен..)
Но это лирика, если серьезно, то это не просто, но возможно. Если имеете определенный опыт, знания и связи- Вам не составит труда провести такую сделку.

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

26 июля 2019, 20:23

Разбивать сделку возможно тогда, когда есть где жить и продаваемое жильё не единственное.
Либо, как вариант, увязывать по срокам продажу первой и аванс на покупаемую.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

26 июля 2019, 18:12

Если есть такая возможность- делайте прямую продажу, Разбивайте на две. Более предметно мы не можем подсказать, поскольку не видим документов, не знаем ситуации в семье.Ваших потребностей и возможностей и т.д. Поговорите со знакомым риелтором( если есть такой) или выберите здесь, на форуме. По крайней мере, общую информацию с личной беседе можно как-то структурировать. Имея только понимания, что у покупателя и продавца ипотека- мало что можно посоветовать..

461/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 25742406

Автор

26 июля 2019, 18:02

Может быть проще (реальнее) будет разбить на две?

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

26 июля 2019, 17:43

Здравствуйте. Обычно такое не проводят. Сделка из разряда сложных, и, в ряде случаев, неисполнимых (то есть, исполнить можно, но слишкомы высоки риски для сторон). В формат форума невозможно уместить то, каким образом эту сделку можно провести. Нужно погружаться в ситуацию и разбираться в ней.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях