Поиск по журналу

Вся Россия

Альтернативная сделка с ипотекой с двумя разными банками Сбер и ВТБ

ID: 48046339

25 января 2020

Вся Россия

2 168

Добрый день. Продаю 2-ух комнатную (в собственности несовершенные дети) покупателю который берёт ипотеку в Сбер.Банке 2200т.р. первоначальный 600т.р. Покупаю 3-ую нужен первоначальный взнос 2800т.р. чтобы была ставка по ипотеке 8,4% беру ипотеку в ВТБ 1200т.р. Получится ли провести сделки одновременно? Какие варианты расчёта с конечным продавцом?

Авторы

Теги

ID: 48046339

сделка

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

25 января 2020, 16:05

Лучший совет

Если всё правильно организовать, то можно провести сделку одновременно. Ну как одновременно?! В один-два дня.
Варианты расчета с нижнем продавцом: закладывать всё на него в сбере и втб под два договора.
Для втб нужно будет, чтобы продавец написал расписку на ваш ПВ, который будет заложен в сбере

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 января 2020, 14:52

Здравствуйте. Органы опеки и попечительства уже дали разрешение передать в залог банку детские доли в приобретаемой квартире?

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48046339

Автор

25 января 2020, 15:57

Да дали.

8/50 000

Александр Воронич

25 января 2020, 16:05

Тогда Вам следует начать с согласования двух моментов:
1. Согласится ли продавец конечной квартиры (подразумеваем, что конечная квартира та, которую приобретаете Вы), забирать деньги из двух банков после регистрации?
2. Примет ли банк ВТБ подписанный договор купли-продажи по квартире, которую Вы продаёте, в качестве подтверждения первоначального взноса?
Не нужно такую сделку проводить самостоятельно. Обратитесь к специалисту, работающему в Вашем регионе. Такие сделки являются одними из самых сложных. Вам следует быть готовыми к тому, что проведение такой сделки будет невозможно в принципе, так как есть очень много факторов, описать которые в рамках форума не представляется возможным. Например банки могут включить в условия доступа к деньгам такие условия, которые будет невозможно выполнить, либо они будут изначально ущемлять интересы адресатов денег. В этом случае Вам придётся искать другое решение. Обратитесь к риэлтору.

950/50 000