Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Аннулирование договора.
ID: 16835157
18 июня 2018
Вся Россия
5 054
14

Здравствуйте.Подскажите.Сняли квартиру через риэлтора,заплатили за месяц,задаток и услуги риэлтора.Но передумали переезжать,нашли более интересный вариант,как аннулировать сделку.Договор вступает в силу 1 июля.

Авторы
14
ID: 16835157
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
31 109 060 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
Волгоградский проспект
7 мин.
ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 17
19 249 855 ₽
студия, 25 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
14 комментариев
елена смирнова
Частный маклер
18 июня 2018, 21:06
Лучший совет
Поговорите честно с риэлтором, предложите оставить 50% комиссии в качестве отступного, а остальное попросите вернуть. Возможно, что вам пойдут навстречу, т.к. до 1 июля возможно найти и других арендаторов.
6
0
205/50 000
0/50 000
ддии
7 июля 2018, 14:51
ЗЗдравствуйте! Такая ситуация :Мы подписали договор с риелтором и посмотрели квартиру,но хозяйка не согласилась на ипотеку и этот риэлтор продал квартиру другим людям, спустя два месяца мы с другим риэлтором купили эту же квартиру у второго хозяина.Теперь первый риэлтор подал на нас в суд, что якобы мы не заплатили за его работу. Есть ли какие то законы про это?
0
0
370/50 000
0/50 000
родион
21 июня 2018, 07:14
Находите сами до 1 июля другого арендатора квартиры и все ОК.
0
0
62/50 000
0/50 000
частный маклер
20 июня 2018, 14:25
в договоре обычно предусмотрены условия расторжения договора с собственником.во многих случаях в договоре прописывается и возмещение услуг риэлтора собственником.а с риэлтором ,,,,если вы расторгаетесь по своей инициативе .то свою работу он выполнил подобрал проверил оформил и заселил.вот если он утаил существенные минусы то да обязан или вернуть или подобрать другой вариант -как договоритесь.
0
0
398/50 000
0/50 000
Елена Базаркина
Частный маклер
19 июня 2018, 21:11
Поговорите с риелторами, они свою работу выполнили - часть комиссии придется им все-таки оставить.
И с владельцем - оплату за месяц вперед, я думаю, вернет, а вот из страх.депозита что-нибудь удержит. Не любят владельцы, когда их беспокоят.
0
0
246/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 июня 2018, 09:15
аннулировать - никак. поговорить по-человечески и объяснить ситуацию, в таких случаях обычно с хозяина удается получить обратно порядка 50% (ну то есть в вашем случае оплату за месяц. депозит он имеет полное моральное право оставить себе). а если повезет, то и всю сумму - в зависимости от того кто хозяин и как вы с найдете общий язык. что касается риэлтора, то непонятно - это ваш риэлтор или арендодательский. со своим можно обычно тоже договориться на половину или как-то еще в счет будущих совместных подвигов, с арендодательским не удастся договориться никогда и ни при каких раскладах, это аксиома.
3
0
605/50 000
0/50 000
Остап Бендер
19 июня 2018, 01:46
Если бы мне, как арендодателю (коим я являюсь) сказали, что нашли другую квартиру с лучшими условиями, я бы сделал следующее:

1. Спросил почему там, а не у меня и попробовал бы улучшить условия своей аренды, чтобы арендатор остался у меня.
2. Если первое не работает, я бы однозначно отдал арендатору его деньги, потому что мне нужен надёжный и счастливый жилец, а не арестант.

Но это конечно только я. Уверен, что многие постарались бы заныкать деньги, потому что жадность и подлость - это сейчас норма.
3
2
532/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
19 июня 2018, 01:33
Лучше всего договориться с собственниками и агентом предложив какую то разумную неустойку.
0
0
90/50 000
0/50 000
частный маклер
18 июня 2018, 21:49
Да. Именно так и можно попробовать. Аргументировать лучшей доступностью до работы, возможностью не менять ребенку школу, чем-то веским и понятным. И по факту пересдачи квартиры вернуть две суммы. Могут пойти на встречу. Но к определенным потерям нужно быть готовыми. Собственник заключил договор с вами и возможно потерял другие предложения.
2
0
342/50 000
0/50 000
Антон
18 июня 2018, 21:00
Живите месяц, если ваш более интересный вариант не исчезнет, договоаривайтесь дальше на него, забирайте депозит. Комиссию агентам вы в любом случае не вернете
0
0
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы