Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Апартамента и срок владения!
частный маклер
18 марта 2023
Вся Россия
3 912
5

Добрый день коллеги! Подскадите правильно понимаю, что срок владения по договору пая апартов начинается в любом случае с момента оформления в собственность, а не с момента последней оплаты по ДДУ как в жилых помещениях ? У нас оплата 2017 год, собсьвенность 2022. Если сейчас продаввть судя по всему посчитают налог, верно? Спасибо большое !

Авторы
Теги
5
частный маклер
апартаменты
Могут подойти
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
20 910 607 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Тушинская
8 мин.
ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 12
29 692 215 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 12
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 901 370 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
16 986 495 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 65 м², этаж 6
Зорге
5 мин.
Новопесчаная улица, 26, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 5
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 39 м², этаж 5
Октябрьское поле
7 мин.
улица Ирины Левченко, 2, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 7
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 7
Речной вокзал
6 мин.
Фестивальная улица, 15К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Речной вокзал
16 мин.
улица Лавочкина, 44К1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
Окружная
4 мин.
Гостиничная улица, 9В, Москва
5 комментариев
Татьяна Скулкина
18 марта 2023, 11:05
Лучший совет
Правильно понимаете. Срок владения с 2022. Для безналоговой продажи минимальный предельный срок владения - 3/5 лет (в зависимости от основания возникновения права). Такие правила потому что апарты это нежильё, поэтому НДФЛ при продаже возникает.
14
0
245/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
18 марта 2023, 11:49
поэтому, нужно подавать декларацию в обязательном порядке и пользоваться вычетом по расходам документально подтвержденными
0
0
122/50 000
ID: 7014731
Автор
18 марта 2023, 16:02
Спасибо большое коллеги!
2
0
24/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 марта 2023, 14:11
Добрый день. Срок владения у Вас по апартаментам - с момента регистрации права. А еще, поскольку они приобретены по возмездным основаниям минимальный предельный срок владения по ним составляет 5 лет. Для трехлетнего срока владения должны быть другие основания права: наследство, рента, дарение от близкого родственника или члена семьи.
11
0
335/50 000
0/50 000
Yes OK
18 марта 2023, 13:38
Если Вы их сдавали - то никакого вычета не будет. Это - нежилое помещение и налоговая пришлет Вам налог со всей суммы
5
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы