+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Аренда
Роман
28 марта 2015
Вся Россия
1 982
13
Добрый день!
Планирую купить двухуровневые апартаменты в Духовском переулке, для сдачи в аренду.
Площадь около 57 метров.
Насколько быстро и выгодно можно будет их сдать?

Заранее спасибо!‌‌‌
Автор
Теги
13
Роман
арендаапартаменты
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 2
Кутузовская
19 мин.
3-й Сетуньский проезд, 3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
Университет
6 мин.
Ломоносовский проспект, 18, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 8
6 950 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 8
Кожуховская
13 мин.
ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва
студия, 23 м², этаж 19
62 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 19
Коломенская
23 мин.
ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
160 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
Кропоткинская
5 мин.
Большой Афанасьевский переулок, 11-13, Москва
2-комн.апарт., 45 м², этаж 2
18 920 000 ₽
2-комн.апарт., 45 м², этаж 2
Китай-город
4 мин.
улица Маросейка, 10/1С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 12
Таганская
6 мин.
Котельническая набережная, 33К1, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
28 марта 2015, 14:19
Лучший совет
Рынок аренды из-за текущей экономической ситуации сейчас переживает не лучшие времена. Еще один фактор усугубляющий ситуацию приближающееся лето (сезонный фактор). Поэтому ответить на Ваш вопрос с какой-либо уверенностью не представляется возможным. Все покажет только реальный процесс.
6
0
287/50 000
0/50 000
Владимир Усачев
29 марта 2015, 13:28
Все зависит от состояния мебели , ремонта и бытовой техники. Если вы хотите на долго заселить арендатора, опустите цену , в приделах разумного конечно, соответственно появится потенциальный квартиросъемщик . Нет смысла ставить заоблачный ценник, ведь простой тоже стоит денег. Сравните свою недвижимость приблизительно с аналогичным объектом и назначайте цену!
2
0
361/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
28 марта 2015, 20:11
Я , конечно, не Владимир Романенко, но....Купить квартиру за 14-15 млн. и сдать её за желаемую сумму (около 100 тысяч в месяц) - это утопия. НЕ-ВОЗ-МОЖ--НО.
Квартира априори должна стоить дороже.
Если покупаете за заявленную стоимость, сдать сможете за 50-60 тысяч в месяц. Не более.
2
0
301/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
28 марта 2015, 19:04
Как вложение,возможно, да и то-надо хорошо считать инвестиционную составляющую,по Вашему бюджету можно приобрести что-то более перспективное. В плане аренды не могу ничего сказать,обращайтесь к смециалисту по аренде
1
0
215/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
28 марта 2015, 18:24
Ну если нравится, то покупайте...
Но для аренды я бы посоветовал приобрести другую или другие квартиры.
4
0
108/50 000
0/50 000
Роман
Автор
28 марта 2015, 18:10
Владимир, планирую за 14-15 млн., пока для сдачи, а потом может и сам буду жить.
Очень нравится район, а старый дом не хочется...)‌‌‌
0
0
138/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
28 марта 2015, 17:56
За какую стоимость планируете покупать?
Может лучше приобрести что то другое?
0
0
84/50 000
0/50 000
Роман
Автор
28 марта 2015, 14:45
Владимир, я только собираюсь покупать апартаменты)
Может быть, висит что-то похожее))‌‌‌
0
0
93/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
28 марта 2015, 14:31
Сдается мне что вас уже рекламируют кучу агентов за 95 тыс.
Основная ошибка в количестве агентов, нужен только один.
Кстати фото фиговенькие :-), можно и нужно представить все более красиво.
Вот когда два эти условия выполнены, потом можно идти потихоньку на снижение стоимости.
3
1
293/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 марта 2015, 14:26
Интересно, а чем ваши апартаменты, будут привлекательней 3-х комнатной квартиры с евро -квадратов 80-90 (не апартаментов)?!) да и в том же районе и ближе еще к центру и дешевле -ну, тысяч за 90...))
2
0
198/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 марта 2015, 16:00
Вот так Владимир, советуешь, а тут минус лепят...) Четверо одну сдают и сдать не могут за 95 т.р....) Слева ТТК -справа кладбище.....и сотку!)
0
0
143/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы