Здравствуйте, у меня 1/2 доля трех комнатной квартиры, в своей доле после развода я не проживаю, содольщик бывшая жена, проживает там с сожителем, сожитель проживает там без моего согласия, жилье, в том числе и моя доля, приходит в непригодное состояние, ремонт они не производят. Могу ли я принудить их подписать со мной договор аренды?