Здравствуйте. Без нотариальной доверенности не имеет права риэлтор подписывать договор. Либо это будет недействительный договор и доказать потом что-либо невозможно любой из сторон. С уважением.

Добрый вечер. На такое можно пойти, если собрались снимать квартиру у близких друзей/родственников. Если вы имеете дело с совершенно незнакомыми вам людьми, конечно, нужно постараться соблюсти все законом предусмотренные процедуры, вам же легче будет в дальнейшем в случае каких-то споров. А соблюдение в данном случае подразумевает нотариальную доверенность от собственника. В случае с Казахстаном вообще проблем никаких с этим нет. Там нотариус может сразу ее сделать на русском языке. В РФ дополнительная легализация (апостилирование) не нужна, т.к. между странами заключено соглашение о правовой помощи. Доставка документов - 2-3 дня по всему миру. Подписать договор по скайпу - это откровенная самодеятельность, удаленное заключение возможно только в случае наличия у сторон электронной подписи. Я не думаю, что вас хотят кинуть сразу после заселения. Просто поймите, что в случае спора получится, что никто и ни за что не отвечает, собственник условия договора подписанного по скайпу исполнять не обязан. Получается, что наниматель абсолютно не защищён и сидит на «пороховой бочке».

Доверенное лицо и договор подписывает и ключи отдает. Никаких посредников, только агентство может сам договор подготовить и все.