Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Аренда доли в комнате коммунальной квартиры
Rvc Gff
16 сентября 2019
Вся Россия
782
6

Здравствуйте,подскажите хочу снять комнату в коммуналке. У собственника 1/2доли в этой комнате и 1/2доли во второй, вторые доли пренадлежит его дочери совершеннолетней. Третья комната в собственности у женщины с взрослым сыном. Требуются ли мне согласие всех собственников при заключении договора аренды?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
16 сентября 2019, 07:59
Лучший совет
Согласие требуется. Снимая комнату следует познакомится с соседями до подписания договора и оплаты. Если все собственники благополучные, устраивают Вас как соседи, то им ничего не стоит зафиксировать своё согласие письменно. И Вам будет спокойнее.
6
0
247/50 000
0/50 000
Rvc Gff
Автор
16 сентября 2019, 11:17
Я также думаю,но мой арендодатель не хочет их вовлекать, поидее у нас же будет общее пространство кухня,ванна
0
0
109/50 000
не риэлтор
16 сентября 2019, 11:49
"Требуются ли мне согласие всех собственников при заключении договора аренды?" - здесь важнее смотреть на людей, у которых вы снимаете, чем на формальные бумажки. если соседи захотят, они могут дать согласие, а потом влегкую устроить вам дольче вита в этой квартире, если вы им чем-то не понравитесь...
формально, в вашей ситуации, согласие от второго содольщика (дочери) нужно, по крайней мере было бы неплохо хотя бы на словах с ней переговорить.
от соседей из третьей комнаты номинально никакого согласия не требуется. но, опять же, увидеть их и хотя бы мельком пообщаться - крайне желательно. во избежание дальнейших сюрпризов.
4
0
642/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 сентября 2019, 08:41
Жить Вам придется с соседями..И по тому, насколько вы понравитесь друг другу - зависит ваше всеобщее комфортное проживание. Письменно брать разрешение соседей нет необходимости, в случае конфликта оно Вас не спасет..Это из разряда филькиных грамот.. на какие-либо письменные согласия соседи идут крайне редко, скорее это в теории, на практике так не делают..
А вот письменное согласие второго собственника обязательно!
4
0
423/50 000
0/50 000
Rvc Gff
Автор
16 сентября 2019, 11:15
Вы имеете ввиду второго собственника комнаты и.е дочери?
0
0
56/50 000
Частный маклер
16 сентября 2019, 12:11
да, согласие дочери обязательно письменное- в договоре найма .
0
0
62/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости