Что касается вопроса легальности. Каждое помещение имеет свое назначение. Квартира - это один из видов жилого помещения используемый для целей проживания (Ст. 288 ГК РФ). Размещение в квартире офиса запрещено. О чем и как Вы договоритесь с собственником - это уже предмет Ваших личных договоренностей.
Ресурсов, где предлагаются квартиры под офис не существует. Опять же, звоните по имеющимся предложениям и спрашиваете в каждом конкретном случае. Если не критичен этаж, то логичнее ограничить выборку квартирами расположенными на первых этаж.

Такая практика существует.
Ищите квартиру на циане подходящую под ваши запросы. Вам судя по всему наличие супер ремонта не требуется, квартира нужна 3-4 -х комнатная. а для средненькой подобной квартиры к примеру на первом этаже большая проблема в ее реализации.
Обращаетесь к Агенту или собственнику говорите что вы айтишники и кв вам нужна под тихий офис. Накидываете к цене несколько тысяч и вам рассмотрят как самых лучших арендаторов.

ID: 15750903! Договор найма не подразумевает использования жилого помещения под офис! В любом, мало - мальски, грамотном договоре такое прописано. Обманывать собственника чревато расторжением договора. Тут Вам дают "дельные советы", попытайтесь им последовать. Лишитесь и депозита и оплаченного, но не использованного срока найма!

Аренда жилого помещения под офис в некоторых случаях может быть нелегальна с точки зрения налоговой инспекции. Если Ваше юр.лицо или ИП применяет систему налогообложения, в которой учитываются расходы, то для подтверждения расходов нужны акты оказания услуг от арендодателя. Использовать под офис жилое помещение запрещено. Такие акты налоговая не примет в расходы. Если же официально подтвержденные расходы Вам не нужны, то других проблем не будет.

начну со второго) вы уже на этом ресурсе, другие писать нельзя иначе реклама площадок конкурентов, а вы получается провокатор))) первое, теоретически вы снимаете квартиру для проживания, а что вы в ней делаете это ваше дело, сидите вы к примеру за своим компьютером и работаете, это вам никто запретить не может, если вы хотите устроить офис с приглашением туда клиентов, то это так же, вы можете позвать в гости кого хотите, главное не портить имущество и не нарушать покой соседей, но если адрес будет всплывать на каких либо ресурсах то это по договорённости с владельцем. на самом деле всё не так страшно как вы себе представляете, рекомендую вам в договоре найма указать поимённо всех кто у вас будет трудиться и ничто вам в этом случае не грозит.
если у кого вдруг возникнут вопросы то (снимаем с друзьями в складчину квартиру, а работаем в интернете, ну или проводим групповые турниры по онлайн играм) никто не придерётся, только если не контрольная закупка.
П.С. ищите толкового владельца квартиры
снимайте, помогайте людям решать их задачи, зарабатывайте, и успеха вам.