Поиск по журналу

Вся Россия

Аренда кваритры - риэтор/ключи/залог

Алина Владимировна

6 апреля 2018

Вся Россия

949

Добрый день! Подскажите, пожалуйста по поводу аренды квартиры в СПб.

1) Насколько безопасно мне самой искать квартиру, не нанимая своего агента, если со стороны наймодателя агент уже есть? Кто платит комиссию, если наймодатель нанимает агента? Встретила в объявлении - "комиссия за счет наймодателя", была удивлена.

2) Могу ли я попросить у собственника разрешения поменять замок в квартире? Вдруг прошлые жильцы решать зайти в мое отсутствие, или кто-то из родственников собственника придет без предупреждения, начнет открывать дверь своим ключом. Я же оставляю свои вещи...Вообще это нормальная практика?

3) Как обычно передают залог - под расписку или через оформление в банке страхового депозита?

Спасибо!!!

Авторы

Теги

Алина Владимировна

аренда квартир

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

2 комментария

Галина Пушкарева

Частный маклер

6 апреля 2018, 13:17

Лучший совет

Безопасность зависит от Ваших способностей работать с документами и анализировать ситуацию.Если у Вас нет знаний как отличить настоящего собственника от фальшивого,то с безопасностью у Вас будут проблемы.
Комиссию платят в зависимости от ситуации.Как правило - наниматель,но если наймодатель хочет сдать побыстрее и готов оплатить работу риелтора - это его право.
Замки поменять можете за свой счет выдав собственнику его комплект.
Все денежные средства передают под расписку,никто в банк не ходит,однако сейчас часто пользуются переводом с карты на карту. Об оформлении в банке страхового депозита слышу впервые. Не знаю такого банка где есть такая услуга.

687/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Каменькова

6 апреля 2018, 22:02

1. Вам будет безопаснее и спокойнее, если у Вас будет свой агент, если Вы не разбираетесь в документах и не знаете нюансы рынка аренды.
2. Можете.
3. Залог оплачивается одновременно с арендной платой. Собственник должен заверить получение денег своей подписью. И не только за залог, но и ежемесячно за арендную плату.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях