Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Аренда квартир
Альфред Пенниворд
23 октября 2019
Вся Россия
975
8

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как можно убедиться в том, что квартиру сдаёт не мошенник? Возможно ли попросить какие-то документы на квартиру?

А также подскажите при обращении для снятия квартиры в аренду в агенство/частный риэлтору(в роли арендодателя) какой % платится и это будет единоразовая выплата или ежемесячная?

Спасибо!

Авторы
Теги
8
Альфред Пенниворд
документыаренда квартир
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 110 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
23 999 777 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
8 комментариев
Светлана Смогина
23 октября 2019, 07:53
Лучший совет
Конечно можете попросить документы на квартиру. Агентские услуги оплачиваются одноразово.
3
0
89/50 000
0/50 000
Алексей Домрачев
МЕГАЛИТ
23 октября 2019, 13:10
Запросите у лица предлагающему квартиру в найм следующие документы - свидетельство о праве собственности либо выписку из регистрационной палаты. В указанных документах описывается адрес объекта недвижимости, данные о собственнике паспортные данные. Оригинал паспорта подтверждающий, что указанное лицо является собственником. Если несколько собственников, то в договоре найма, должны быть указаны все лица согласные с сдачей квартиры, либо нотариальная доверенность на лицо представляющий их интересы на сдачу квартиры. Комиссионные как правило оплачиваются в день заключения договора, однократно.
1
0
597/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
23 октября 2019, 12:09
Как у всех в Москве. В регионах цифры разные, максимально 100%
2
0
62/50 000
0/50 000
Риэлт-Гарант
23 октября 2019, 11:04
Комиссия стандартная как и у всех агентств 50% по факту заселения,Платится один раз,Документы у собственника должны быть на квартиру при себе и паспорт тоже,По вашему требованию он должен показать их вам
1
0
203/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 октября 2019, 09:27
"Подскажите, пожалуйста, как можно убедиться в том, что квартиру сдаёт не мошенник? Возможно ли попросить какие-то документы на квартиру?" - как минимум паспорт (общегражданский) собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. если собственник не один, если сдает по доверенности и прочее - на все также должны быть соответствующие документы, причем желательно настоящие, а не фальшивые )) если не можете проверить самостоятельно - наймите специалиста. да, это будет стоить денег, но зато у вас появится уверенность. впрочем, многое зависит и от суммы аренды...
"А также подскажите при обращении для снятия квартиры в аренду в агенство/частный риэлтору(в роли арендодателя) какой % платится" - как договоритесь;
"и это будет единоразовая выплата или ежемесячная?" - единоразовая.
3
0
801/50 000
0/50 000
СОЮЗ
23 октября 2019, 09:16
И еще, если собственников несколько - договор подписываете со всеми собственниками. Требуйте оригиналы документов, внимательно проверяйте с паспортными данными. А еще лучше, закажите заранее выписку в эл.виде. Делается в течении 3-4 часов.
1
0
240/50 000
0/50 000
СОЮЗ
23 октября 2019, 09:13
Уточню - вознаграждение Агентству выплачивается ТОЛЬКО после подписания договора аренды, а не заранее!!!
Не попадитесь в руки мошенников, они берут деньги заранее, и продают вам только информацию. Не проверенную.
3
0
218/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
23 октября 2019, 08:35
Здравствуйте.
До подписания договора найма и внесения платы, Вам обязательно должны предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт собственника. Договор найма заключается именно с собственником или с представителем по нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями.
Комиссионное вознаграждение выплачивается однократно.
3
0
360/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы