Здравствуйте! При сдаче квартиры в аренду кто должен платить комиссию риэлтору?
Как сдать квартиру официально?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
10
ID: 28913207
Могут подойти
9 комментариев
26 июня 2019, 13:43
Лучший совет
Здравствуйте. По сложившейся практике, услуги специалиста для собственников бесплатны в бюджетном сегменте жилья. Заключается договор найма жилого помещения.
6
0
157/50 000
0/50 000
ID: 28913207
26 июня 2019, 13:47
Как я поняла платить комиссию будет съемщик. а как сдать квартиру официально?
0
0
77/50 000
26 июня 2019, 13:52
Для официальной сдачи заключается договор найма жилого помещения, по которому производятся взаиморасчёты. По истечении налогового периода заполняется налоговая декларация, рассчитывается налог и уплачивается. Что ещё Вы имеете в виду по официальной сдаче?
0
0
255/50 000
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:15
Все поняла. Спасибо!
0
0
20/50 000
26 июня 2019, 16:31
На этом сайте основная масса тех, кто пишет - риэлторы с большим опытом работы. В том числе и те, кто Вам отвечает. Каталог специалистов - верхний левый угол экрана.
3
0
165/50 000
0/50 000
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:20
А на этом сайте возможно найти риэлтора и обратиться к нему? Собираюсь сдать квартиру осенью среднестатистический вариант.
1
0
122/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 июня 2019, 15:41
обычно платит съемщик. по крайней мере, в сегменте до 80-100 тыс (хотя и бывают исключения, например небезызвестный г-н алешко брал комиссию с наймодателя. зато и делал все на ять, что называется).
как сдать официально - что именно вы имеете в виду? с уплатой налогов? тогда просто сдать декларацию до 30 апреля года, следующего за заключением договора. как сдавать - лично ногами, через интернет, а также платить 13% или регистрироваться самозанятым и платить 4%, или ип и платить 6% (не рекомендуется если у вас квартира одна и/или бюджетная) - решать вам. все плюсы и минусы можно легко загуглить в сети, здесь в рамках форума их расписывать долго
как сдать официально - что именно вы имеете в виду? с уплатой налогов? тогда просто сдать декларацию до 30 апреля года, следующего за заключением договора. как сдавать - лично ногами, через интернет, а также платить 13% или регистрироваться самозанятым и платить 4%, или ип и платить 6% (не рекомендуется если у вас квартира одна и/или бюджетная) - решать вам. все плюсы и минусы можно легко загуглить в сети, здесь в рамках форума их расписывать долго
1
0
655/50 000
0/50 000
ID: 28913207
26 июня 2019, 16:21
Спасибо!
0
0
8/50 000
Добрый день.
Если речь идет о типовом среднестатистическом варианте квартиры, то комиссию платит наниматель (тот, кто будет снимать). Если о высокобюджетном жилье, то наймодатель.
Если есть желание сдать быстро и по хорошей цене, то даже при типовом варианте оплату риэлтора лучше взять на себя наймодателю. Рынок сегодня очень конкурентен, кроме того спрос в летний период довольно слабый.
Официально - заключить договор найма, зарегистрировать по месту пребывания жильцов и ежегодно отчитываться о полученном доходе и платить налоги. Если Вы про регистрацию договора найма, то такой регистрации не существует.
Если речь идет о типовом среднестатистическом варианте квартиры, то комиссию платит наниматель (тот, кто будет снимать). Если о высокобюджетном жилье, то наймодатель.
Если есть желание сдать быстро и по хорошей цене, то даже при типовом варианте оплату риэлтора лучше взять на себя наймодателю. Рынок сегодня очень конкурентен, кроме того спрос в летний период довольно слабый.
Официально - заключить договор найма, зарегистрировать по месту пребывания жильцов и ежегодно отчитываться о полученном доходе и платить налоги. Если Вы про регистрацию договора найма, то такой регистрации не существует.
5
0
629/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости