Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда квартиры
Кирилл Богачев
16 января 2020
Вся Россия
1 226
3

Здравствуйте! Снимали квартиру в СПб. Когда выезжали, хозяева отказались возвращать нам залог, который мы вносили при заселении. Проблема в том, что на момент нашего выезда из этой квартиры, договор уже не действовал. Можно как-то взыскать сумму залога с хозяев квартиры в данном случае? Спасибо!

Автор
Теги
3
Кирилл Богачев
Могут подойти
3 комментария
16 января 2020, 20:57
Лучший совет
Здравствуйте, Кирилл!
"Как-то" взыскать сумму можно - либо с помощью ректального криптоанализатора, что карается Законом, либо согласно условий, прописанных в Вашем не действовавшем (если просрочен - не проблема, если нарушали условия - шансов нет) договоре - в судебном порядке. Но это время и нервы. Много времени и нервов...
6
0
333/50 000
0/50 000
собственник
17 января 2020, 10:32
Договор аренды считается продленным, если участники выполняют его условия.
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
2
0
398/50 000
0/50 000
16 января 2020, 22:41
Здравствуйте. До 50 тысяч- мировой суд и не забудьте выслать досудебную претензию, на ней часто все заканчивается путем возврата. С уважением.
6
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости