Здравствуйте!
Собственник с риэлтором говорят, что снос летом этого года и мы переедем в дом напротив, который почти достроен на тех же условиях. Стоит ли в это ввязываться и как себя обезопасить?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
8
Сергей Малых
Могут подойти
8 комментариев
Сергей Малых
24 января 2018, 12:52
Был на просмотре этой квартиры, оказалось, что снос на конец 2018 года, а сосед сказал про 2019. Квартира в угаженном состоянии, хотя собственница оказала положительное впечатление. Отказались от данного варианта.
1
0
213/50 000
0/50 000
Мария Рощина
Столичные квартиры
24 января 2018, 01:58
Жили в той кв три месяца потом когда произошол инцидент с хозяйкой она просто поменяла замки когда нас не было дома и на этом все
1
0
129/50 000
0/50 000
Сергей Малых
24 января 2018, 12:51
Спасибо
0
0
7/50 000
Мария Рощина
Столичные квартиры
24 января 2018, 01:56
Договор роли не какой не играет убеждались на собственном опыте,когда нас на 60т кинули не вернув залог и сумму оплаченную за месяц.мы первым делом пошли в полицию и нам сказали что это гражданско правовые отношения и можите идти в суд но это бестолку,пошли в суд там нам так же сказали что все бесполезно только набегаетесь,ну мы то искренне верили что может деньги получиться вернуть но все бесполезно,все будет зависеть от порядочности арендодателя тут вам поможет только собственная интуиция
1
0
495/50 000
0/50 000
частный маклер
24 января 2018, 00:48
Понять бы что за квартира. Есть ли ценное, хорошая бытовая техника. Если все скромно, я бы попробовала не вносить страховую сумму. Этим бы развязала руки. Снос - это не вот в одночасье техника приехала, что будет с коммуникациями в "переходный период". И да, в любом случае хороший дисконт за эту "подвешенность". Согласна, что наивно надеяться, что в новом свежем доме вы будете жить за ту же цену. Решать вам.
1
0
412/50 000
0/50 000
Связываться с этим или нет решать только Вам. Грамотно составьте договор найма и предусмотрите в нем все нюансы относительно предстоящего сноса. При правильном подходе к решению вопроса и готовности отстаивать свои интересы до конца очевидных проблем не просматривается.
2
0
270/50 000
0/50 000
Здравствуйте Сергей. В это предприятие стоит ввязываться , если есть четкое понимание, что "почти" достроенный дом, будет достроен и пригоден для жилья раньше, чем расселят и отключат от коммуникаций старый дом. Ну и дисконт, по арендной плате.
1
0
244/50 000
0/50 000
Арсений
23 января 2018, 16:20
Вопрос в цене вопроса. Если плата в 2 раза ниже - почему бы и нет? Только с высокой долью вероятности вы будете там жить еще долго и счастливо и никуда не переедите.
Обезопасить никак, но можно поиграть с договором. Про переезд в новый дом забудьте - будет дом будете договариваться заново.
Обезопасить никак, но можно поиграть с договором. Про переезд в новый дом забудьте - будет дом будете договариваться заново.
0
0
296/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости