В данный момент в квартире есть жилец, сказано что он съезжает через неделю. Когда я спросила о дальнейшем процессе, было сказано что договор с собственником заключается хоть завтра, а как только жилец съезжает, заключается акт (какой) и въезжаю я. Я уточнила - а оплата при въезде? Мне сказали, что нет, оплата при договоре, и в ответ на мое удивление было дополнено "ну или хотя бы 10 тысяч, как гарантия вашей платежеспособности и того что вы не передумаете за неделю".

Квартира мне очень понравилась, жилец был в процессе сборов, но параноик во мне во всем видит недобрые знаки и постановку. Например в том, что агент опоздал и не присуствовал на просмотре вообще, что снял объявление до того как мы встретились (я привыкла, что такое означает что мне скажут что квартира уже сдана и ехать смотреть уже не надо).

Как быть в такой ситуации и как возможно себя обезопасить и какие условия поставить?

Очень устала искать квартиру и готова рискнуть небольшой суммой, но больше пугает даже перспектива неловкого общения без подкованности с моей стороны в данных вопросах. Как обычно поступают в тех случаях когда новый арендатор найден до того, как старый съехал? Как тогда обе стороны обеспечивают себе гарантии состоявшейся сделки?