Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Аренда от города в доме под реновацию.
Ирина Борисова
24 июля 2020
Вся Россия
1 566
1

Добрый день!

Ищу помещение под бизнес, интересует аренда. В города часто предлагают варианты аренды на 10 лет, но в доме под реновацию. Чем опасно такое помещение, что город в замен предложит и предложит ли? Есть ли сложности дальнейшего выкупа такого помещения?

Авторы
Теги
1
Ирина Борисова
1 комментарий
24 июля 2020, 18:46
если дом в плане под реновацию, но план не утверждён, то никто не сможет сказать, как долго вы сможете быть в арендованном помещении - год или 10 лет. А когда утвердят дату расселения и сноса, то узнать, что предложат взамен можно будет только после того, как будет сформирована соответствующая комиссия. И не факт, что предложат взамен - могут просто денег "по рыночной оценке" предложить собственнику помещения и всё. Ну а сложности с выкупом - наверное вы имеете ввиду варианты аренды от города с правом выкупа через какое -то время. Если так, что сложностей нет, есть полная неопределённость, что будет дальше с этим помещением.
1
0
632/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости