Добрый день. Чаще всего это не пересекающиеся рынки, поэтому найти такой дом крайне сложно! Продавец, желающий продать дом, понимает, что если он пустит туда арендаторов, то примерно через год в доме придется делать косметический ремонт, как минимум. Значит рыночная стоимость его дома упадет. А когда дом заведомо сдается, то крайне далеко не всегда люди хотят его продать - они, во-первых, хотят иметь постоянный длительный доход, а во-вторых, мало желающих арендаторов, к которым постоянно будут стучаться потенциальные покупатели. Хотя, я встречала "точечных" застройщиков, которые строят дома на продажу, но не против пустить арендатора на время, пока дом продается.
В Вашем случае - только обзванивать все понравившиеся дома, выставленные на продажу, и договариваться. Но при этом продавец будет понимать, что вместо того, чтобы взять кредит и купить у него дом, Вы будете платить аренду, рассчитывать на покупку, но потом можете и отказаться. Здесь более реален вариант длительной рассрочки платежа с заключением договора аренды на время рассрочки. Но срок такой рассрочки не превышает полгода. И такие случае крайне редки ввиду больших рисков. Причем, вы берете на себя ответственность за случайную гибель имущества. Это тоже надо понимать. Ведь дом - гораздо более сложное сооружение, чем квартира.

Иногда дом и продают и сдают одновременно. Если знаете населенный пункт - можете сверить два поиска.

Смотрите варианты предложений по аренде не на длительный срок, а на несколько месяцев. Чаще всего владельцы домов, которые выставлены или планируются к выставлению на продажу, сдают их именно на небольшой, или неопределенный срок. Также можно мониторить предложения по аренде с ценой ниже рынка - возможно ставка аренды занижена как раз из-за скорой продажи объекта

Здравствуйте. Нет такого критерия. Мухи отдельно, котлеты отдельно. Хотите снимать - ищите аренду. Пока будете снимать, рынок несколько раз изменится.