Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Аренда студия
ID: 8055392
14 февраля 2016
Вся Россия
14 223
17
Добрый день!

Есть 1к кв в спальном раоне в МСК. Бюджетный вариант. Надо делать ремонт под сдачу.
Подскажите что будет лучше сдаваться: как есть или студия (снос стены между кухней и комн)? Кухня 6м , комн 18м.
Автор
Теги
17
ID: 8055392
арендаРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 15
70 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 40 м², этаж 15
Владыкино
4 мин.
Алтуфьевское шоссе, 2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
17 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
15 февраля 2016, 01:10
Лучший совет
Добрый вечер! Перепланировка вряд ли увеличит спрос среди потенциальных нанимателей, зато прибавит проблем с ее узакониванием. Чтобы квартира хорошо сдавалась, главное, чтобы было свеженько-чистенько-никакоголишнегохлама, новая сантехника, современная быт/техника и мебель.
10
0
273/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
16 февраля 2016, 22:39
соглашусь с Натальей Мишиной, для сдачи ремонт "легкая косметика" не стоит городить со студией, ведь к ней еще и мебель соответствующую нужно.
1
0
142/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
15 февраля 2016, 17:07
День добрый!
Собираетесь сдавать - ограничьтесь наименее затратным ремонтом. Снос стен к этому не относится....разве что - сделать полуарку, чтобы наиболее выигрышно зонировать площади.
4
0
196/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
15 февраля 2016, 16:49
Во-первых, не всегда стену можно сносить.
Во-вторых, оставьте как есть.
2
0
76/50 000
0/50 000
ID: 1845376
15 февраля 2016, 15:46
будет
0
0
5/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
15 февраля 2016, 14:32
У меня было пару квартир в хрущике - студий, уходили в раз и очередь стояла, но была правильная локация, и адекватная цена .
2
0
124/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
15 февраля 2016, 14:14
Сначала сопоставьте ремонт и арендную цену, не думаю, что хата будет котироваться дороже 30 в месяц.
3
0
100/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
15 февраля 2016, 13:17
ну не знаю как в МСК, то у меня в Петербурге особой популярностью такие переделанные квартиры не пользовались успехом
Сдавал одну такую переделанную в хрущевке. Не могли сдать 2 месяца, хотя и цена была адекватная и все в квартире было новое. Собственник восстановил стену, так сдали за 3 дня.
Так что иногда народу хочется отдельную кухню, маленькую, но кухню полноценную.
4
0
384/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
15 февраля 2016, 12:24
Смотря сколько квадратов студия. В Питере пользуются большим спросом студии от 40 и более метров. Если же однокомнатная меньше, то не стоит ничего переделывать.
5
0
160/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
15 февраля 2016, 12:26
У меня подобная переделанная студия была в аренде, 46 метров. Ушла мгновенно, ценник на 10% дороже однокомнатной в этом и домах рядом(панель).
0
0
142/50 000
Геннадий Савинов
15 февраля 2016, 12:22
Ограничтесь косметическим ремонтом, доходность аренды и без того низкая.
3
0
72/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы