Цифры недели
4 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Аренда жилья с выкупом.
Олеся Гамидова
Уважаемые специалисты! Встречаются ли в практике случаи,когда заключается договор аренды жилья с последующим выкупом?
Могут подойти
20 комментариев
16 мая 2013, 18:05
таких договоров аренды нет, но есть один момент......
0
0
53/50 000
0/50 000
Олеся Гамидова
16 мая 2013, 21:36
ОДИН МОМЕНТ?????
0
0
16/50 000
Олеся Гамидова
16 мая 2013, 17:57
Спасибо всем за ответ. Вполне проинформирована по данной теме!
0
0
62/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
13 мая 2013, 17:04
Бывает очень редко, но - бывает. Или - между родственниками, которые уверены друг в друге, или - еще реже - между мечтателями с одной стороны и фантазерами с другой.
На сумму арендных выплат это не влияет))))
Баек всяких по этой тематике ходит много, мол, сняли, а потом да как выкупили, но - уверяю вас - это байки, легенды и мифы. За арендный год много чего случается, люди разводятся-сходятся-в больницы кладутся-увольняются-наследство получают-в Америки всякие уезжают - и на фига им покупать?
В принципе, если клиент сто пудов уверен, что в арендной квартире есть клад, то может захотеть ее купить. Но за время съема он этот клад и так находит, есть время стены простучать))))
На сумму арендных выплат это не влияет))))
Баек всяких по этой тематике ходит много, мол, сняли, а потом да как выкупили, но - уверяю вас - это байки, легенды и мифы. За арендный год много чего случается, люди разводятся-сходятся-в больницы кладутся-увольняются-наследство получают-в Америки всякие уезжают - и на фига им покупать?
В принципе, если клиент сто пудов уверен, что в арендной квартире есть клад, то может захотеть ее купить. Но за время съема он этот клад и так находит, есть время стены простучать))))
3
0
715/50 000
0/50 000
13 мая 2013, 02:23
Такой договор имеет смысл заключать в тех случаях, когда покупатель и продавец очень заинтересованы, друг в друге. Когда продавец имеет возможность извлечь дополнительную выгоду которую не сможет извлечь при обычной продаже объекта недвижимости (выгода бывает разной зависит от того, какую цель ставит перед собой продавец) а покупатель, имеющий материальные трудности получает возможность сразу пользоваться недвижимым имуществом оплачивая незначительные платежи за аренду, проверить качество имущества в процессе эксплуатации и приобрести данное недвижимое имущество в перспективе в собственность по невысокой цене в соответствии с ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА С ПРАВОМ ВЫКУПА в рамках закона.
5
0
714/50 000
0/50 000
13 мая 2013, 02:32
ч.3 ст.609 ГК РФ и ст. 624 ГК РФ позволяет это сделать.
0
0
56/50 000
Маргарита
12 мая 2013, 23:40
Встречалось раньше, сейчас нет. Экзотический договор для сторон и продавцу не выгоден. Сейчас он заменен на более традиционную форму - 'рассрочка платежа'.
1
0
156/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Потому что большинство риэлторов непрофессионалы заинтресованые только в получении денег, ни за что не отвчающие и при любой проблеме уходящие в закат.
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Забавно, что автор так восторгается современным жильем, в котором строят целые дома, почти целиком состояние из 1-комнатных квартир и студий. А площадь студий - 20 кв.м. Не надо советское хаять, там о людях думали.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Лучше оформлять куплей-продажей с рассрочкой платежа и регистрировать обременение.