Здравствуйте!

Проконсультируйте , пожалуйста, как нам лучше поступить.

Полтора года  назад сдали в аренду квартиру в Москве. Арендаторами выступила пара (мужчина и женщина). Был заключен договор, арендатором выступала женщина, по мужчине было прописано в договоре, что он (фио) имеет право проживать вместе с арендатором.

Через несколько месяцев пара рассталась и в квартире остался проживать только мужчина. Договор аренды при этом не  переделывался.

У квартиранта какой-то свой собственный не очень успешный бизнес и он постоянно оплачивал плату за аренду с задержкой, частями и тп. Так почти год продолжается, уже устали с ним. Сейчас что-то бизнес у него совсем видно поплохел и он задерживает оплату уже больше месяца и постоянно рассказывает какие-то жалобные истории...

Хотим его выгнать. Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать ? Подразумеваем, что со своим слабым финансовым состоянием он новую квартиру в аренду найти будет просто не в состоянии (заплатить сразу и аванс и депозит и услуги риэлтора) и будет всячески ныть, чтобы подольше продержаться у нас. Как лучше его максимально быстро выгнать доступными способами и не нарушая закон?

Заранее спасибо!