Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Арендаторы во время продажи квартиры. За или против?
Елена
10 января 2014
Вся Россия
13 434
79
Добрый день!
Как вы считаете, стоит ли оставлять арендаторов при выставлении квартиры на продажу? Насколько негативно они могут сказаться на продаже? Не затянется ли продажа при этом? Не получится ли так, что из-за нежелания терять относительно небольшие деньги за аренду, потеряю в итоге гораздо больше (например, на торге, или на падающем рынке из-за затягивания)? Или арендаторы вообще никак не влияют на покупателей при выборе квартир?

В общем, по вашему личному опыту, насколько критично наличие арендаторов во время продажи (обычно дольше продаются, чаще приходится скидывать цену или не сказывается вообще никак)?
Авторы
Теги
79
Елена
Могут подойти
79 комментариев
Частный маклер
10 января 2014, 12:40
Лучший совет
Я лично категорично против.
12
0
27/50 000
0/50 000
Сергей Левин
17 января 2014, 15:56
мешают
1
0
6/50 000
0/50 000
Елена
Автор
14 января 2014, 14:46
Всем спасибо за ответы. С арендаторами успешно договорился о скором съезде. Они и сами не хотели бы там жить во время продажи, как выяснилось.
0
0
142/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
13 января 2014, 23:54
Сергей, арендаторы никак не заинтересованы в том, чтобы квартира продалась, и делают все возможное, чтобы оттянуть срок своего возможного переезда. Отсюда и пляшите. Все вышесказанное имеет место. Сам продавал квартиру с арендаторами. Несмотря на порядок в квартире - они существенно тормозят процесс. У меня не было рассказов про неадекватных соседей и шумных бабушек, но подстроиться под них было порой нереально. Сколько показов сорвали - не счесть.
Делайте выводы. Хотя, они и без того очевидны. Пожили у вас арендаторы, принесли свою пользу, поэтому - мавр сделал дело, мавр должен уйти. И не мешать продаже.
1
0
618/50 000
0/50 000
Елена
Автор
14 января 2014, 14:44
Именно так (в общем-то так с ними и договаривались) - как решили выставлять на продажу, будьте добры съехать в оговоренный срок.
0
0
128/50 000
Фромакс групп
13 января 2014, 18:24
Адекватные арендаторы - это вопрос случая. Могут попасться, а могут - нет. А когда их нет вообще -
это, в любом случае, адекватно.
2
0
137/50 000
0/50 000
13 января 2014, 17:19
Арендаторы, в 90% случаев, если их самих материально не заинтересовать, продаже мешают.
1
0
88/50 000
0/50 000
Елена
Автор
14 января 2014, 14:37
Т.е. еще им и доплачивать надо? )))
0
0
35/50 000
виталий ельчанинов
Золотая Столица
13 января 2014, 15:01
Все зависит от людей живущих в квартире ! Я не одну такую квартиру продавал !
1- Вы квартиру сдаете ту же коммуналку оплачиваете не со своего кармана!
2- По показам как с квартирантами договоришься , если они будут показывать то Вам проще!
Я ничего против не имею на 300 % Нужно уметь разговаривать!!!!
С уважением
0
0
338/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
13 января 2014, 10:18
Сергей, по моему мнению всегда негативно, они же хотят там жить.
2
0
64/50 000
0/50 000
Виктория
12 января 2014, 22:32
Мне арендатор помогала показывать квартиру:) цена аренды была снижена вдвое. На показах молчала как рыба :) никаких проблем с доступом в квартиру не было. Я съэкономила массу своего времени :) очень ей благодарна.‌‌‌
1
0
216/50 000
0/50 000
Павел Палагин
Центральное Европейское Агентство Недвижимости
12 января 2014, 21:12
Без арендаторов лучше
1
0
21/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости