У вас в п.5.2 все прописано..либо переговоры, либо в суд. Для того и заключаются такие документы, чтобы за год не менять по 3-4 нанимателя. Наймодатель сдает на длительный срок. Вы этот пункт нарушили. Можно, конечно, задать вопрос- что будет делать наймодатель, если вы не уплатите неустойку? Видимо, он вооружен уже информацией на этот счет и у него есть сумма на удержание, - это предоплата ваша за месяц вперед и страховой депозит.

Что касается сути заумных комментариев пользователя Лекс Лютор - они просто притянуты к данной ситуации за уши и совершенно оторваны от существующих реалий. Очередной диванный эксперт......

Собственник лопух. Подписал такой договор, где на него наложена неустойка, а на нанимателя нет! По закону вы должны предупредить за 3 месяца, но что-то мне подсказывает что никто в суд не пойдёт и ничего вам не будет, а собственник будет в следующий раз думать или обращаться к хорошему специалисту.

Вам уже несколько раз выше написали- читайте свой договор. По Вашему договору Вы должны были уведомить арендодателя за 30 дней. Вы это сделали? Нет. Значит Вы должны оплатить ему за эти 30 дней арендную плату. Вывод: требование арендодателя оплатить ему последующие 30 дней аренды- законно. Не говоря уже о том, что это просто асоциально съезжать с квартиры, предупредив арендодателя всего лишь за пару дней.

можно просто узнать с меня законно требуют деньги - да или нет

Руководствуясь 10.12,18 статьями любой потребитель , как минимум может затаскать по судам, любого риелтора, арендодателя по судам ....

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах) 1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Статья 12. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге) 1. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю). 2. Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 — 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

Анна Орлова
В вашей реальности , не предусмотрен закон о защите прав потребителей а именно 18 статья , у Билайна суд выиграл , у Почты России выиграл , а у вашего нанимателя не выиграю ...

Если собственник принципиален и обратится в суд, то заплатите, не за один месяц, а за три по закону) Удачи)

Осень, повеяло аккордами и ловушками маэстро Вл.Худ. Аксакалы помнят, кто это )
Собственник может в любой момент вспомнить, что по ст. 687 ГК РФ императивно "Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца." Если пойдёте в суд, то могут и на три месяца наградить долгом. Так что проще решить досудебно.
А вообще-то, предупреждение о съезде за пару дней - это классика в поведении нанимателей, особенно, при отсутствии у собственника депозита.