Здравствуйте! Александр,если снимать жилье у друзей или знакомых, то условия и правила не должны быть отличными от других наймодателей. Все документально ! У друзей или знакомых снимать нужно жилье только в самом крайнем случае и , желательно, на очень короткий срок, чтоб потом переехать лучше к чужому человеку.
Окажись я на месте Вашего сына - вообще к другу бы не пошла.

Согласна со всеми ответившими специалистами,
особенно верно заметила Анна Орлова,
что договор обычно заключается на срок чуть менее ГОДА,
и, если проживают далее,
то РАЗ в ГОД при продлении собственник имеет право пересматривать цену,
это и по закону, и по здравому смыслу.
В случае , о котором рассказывает Автор темы, повышение цены произошло
через более, чем 2 года проживания арендатора.

И еще отличный емкий ответ у Михаила Морозана. Чуть дополню:
Автор вопроса сетует, что в два с половиной раза повысилась стоимость,
но не известно нам, НА СКОЛЬКО эта стоимость была первоначальна занижена.

Например, если изначально стоимость аренды составляла примерно 20 % от среднерыночной, то есть в пять раз ниже среднерыночной,
то при повышении в два с половиной раза стоимость аренды стала составлять 50 % от среднерыночной, то есть в ПОЛОВИНУ ДЕШЕВЛЕ среднерыночной.

Да даже если и она приблизилась к рыночной,
спустя ДВА ГОДА у собственника могут меняться обстоятельства,
и нет возможности более продолжать заниматься благотворительностью.

Это что же получается: друг-это тот, кто финансово помогает?

А если нет возможности более помогать финансово,
вместо того, что бы быть благодарным помощнику за ГОДЫ недорого проживания, уже и судят его, аж публично

>Аргументы нанимателя для повышения цены

Я хозяин, я так хочу.

Александра, такое случается сплошь и рядом. С точки зрения того, кто снимает жилье, это нечестно и ненормально. И возможно, что друг вашего сына понимает, что не слишком хорошо поступает. Но может, им двигают какие-то неизвестные вам обстоятельства. Например, это просто способ прекратить сдачу квартиры в аренду. Если сын дорожит дружбой с этим человеком, несмотря ни на что, он просто проигнорирует ситуацию. Тем более, что она уже рассосалась. Если для него важнее указать другу, что тот не прав, то будет выяснять отношения. И это, уж точно, ни к чему хорошему не приведет.

Здравствуйте. Ошибка таких наимодателей, который сдают по дружбе душевной за символическую цену, типа "А-ля за 5000 рублей, лишь бы присмотрели" я встречал. В итоге этот наимодатель будет всегда плохим, даже, если завтра въедет в эту квартиру сам по нужде и свою благотворительность закончит.
С уважением.

Всё, что не прописано, а сказано на словах - нормально! Что хочу, то и говорю!Нет документа, куда противоположная сторона может пальчиком ткнуть - Значит не обязан держать ранее сказанное слово! Могу передумать! И в суд не с чем идти.Слова к делу не пришьешь! Все, чем аргументировал друг вашего сына- нормально. С его стороны нормально. А ваша сторона вообще не учитывается. Где сказано, что нужно учитывать Ваши интересы? Где это прописано?
Брачный договор, раздел и завещания имущества еще при жизни, расписки в получении денег - все это норма нашей жизни, если не планируете проблемы.

Александра Романова, ДОГОВОР дороже денег, особенно письменный... ) не важно с кем, друг сват брат мама родная, жизнь такая, никому нельзя верить на слово) только непонятно, зачем вы на сайте друга сына решили пообсуждать.

Александра!
Вы сильно удивитесь, если я скажу, что нет никакой дружбы и любви? Предполагаю, что сильно. Однако, моё мнение именно таково. Я не пытаюсь Вам его навязать. Я привёл его в качестве примера для того, чтобы Вы понимали, насколько по-разному люди смотрят на мир.

Александра, мы иногда сталкиваемся с такими ситуациями, но, как правило, в рамках форума или консультаций, когда уже " горит", т.е. испорчена мебель, залиты соседи или выброшены вещи на площадку без предупреждения. И всегда приходим к одному мнению-заключать надо договор, в котором грамотно прописывать взаиморасчеты и ответственность сторон. В вашем случае -" ...спустя какое-то время.." - видно, что договоренности были устные, своевременно не проговаривались, а уж тем более, не прописывались.

Здравствуйте. Можно узнать, какова идея Вашего вопроса? Насколько я понимаю, ситуация уже закрылась сама. Вопросы человеческих взаимоотношений каждый для себя определяет сам. Мы не на месте Вашего сына. У каждого из нас своя жизнь. У Вас и Вашего сына своя. Вопрос не риэлторский и компетенция не наша.