Цена «квадрата» элитных московских новостроек обновила максимум
23 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
архивная справка
Светлана
Коллеги, прошу совета. Заказали архивную справку и в ней почему-то отражаются данные только о последних владельцах квартиры (приобрели по нотариальному договору купли продажи в 1998 году) .И никаких данных о первых собственниках, которые приватизировали квартиру в том же 1998 году. По тексту договора продавцы-мама и несовершеннолетняя дочь, было разрешение органов опеки на продажу и был прописан на момент продажи еще 1 человек. Почему в архивке нет этой информации, сталкивался ли кто-нибудь с подобной ситуацией и что делать теперь, как проверить историю квартиры?
Авторы
0
0
18
Светлана
Могут подойти
18 комментариев
31 октября 2014, 18:51
Лучший совет
Официально полученная архивка не показывает сведений о прежних владельцах. Если у Вас нет неофициальных каналов, то возьмите хотя бы ф-12. Там сведения о лицах, сохраняющих право пользования.
13
0
193/50 000
0/50 000
2 ноября 2014, 15:07
Вот любопытно,что же за "контроль в УФРС" предлагает заказать Василий Сентизов??? Просмотрела все услуги Росреестра - не нашла такого...Василий просветите поконкретнее)))
1
0
170/50 000
0/50 000
Светлана
1 ноября 2014, 10:05
Спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
Евгения Роганова
1 ноября 2014, 08:15
Есть ещё вариант. Вместе с собственником идёте в МФЦ и заказываете выписку о переходе прав собственности на данный объект, её дают только собственнику. Раньше её заказывали в Росреестре, думаю в МФЦ того района, где находится объект, это тоже можно заказать, так же, как и простую выписку, вопрос только времени.
0
0
325/50 000
0/50 000
1 ноября 2014, 02:13
В крупных агентствах недвижимости можно заказать "Ф9 без печати" - это ф9 из ИЦ ГУВД, стоимость -1.5-2.0 т.руб. В ней, как правило, есть сведения по всем ранее проживавшим жильцам, с фамилией, годом рождения , причиной и местом убытия. Однако, в последние 2-3 года испортилась и она - по старым квартирам, которые эксплуатируются 50 и более лет, отображается только свежая информацияю Говорят, что "там" почисили базу, зачем - никто не знает. И еще. Если паспортная служба находится непосредственно в новом доме, то по такому дому в ИЦ информации, как правило, нет.
1
0
565/50 000
0/50 000
1 ноября 2014, 01:38
У нас только был случай, все документы в порядке, но все ж меня что-то настораживало, и заказал контроль в госреестре, так там на объект наложено три ареста по арбетражке. В общем мы сегодня забрали аванс. Так что не всегда архивные данные, выписка гарантирует чистоту. Теперь точно знаю, что буду просить всегда контроль
0
0
321/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
1 ноября 2014, 00:46
Светлана, только не официальная справка кто был и куда убыл с паспортными данными может показать всю картину объекта, для Вас доступна только бесплатная Форма №12, хоть что-то.
1
0
176/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
31 октября 2014, 22:33
ТОЛЬКО при собственнике могут поднять всю домовую книгу, предлог но но простите а карпов иван иссорионович кто это? есть такое что в соцнайме нет человека в справках нет а в домой книге есть, также обычно агенты не хотят брать справки считают необязательными в СПб так. Форма 12 является главной справкой, но туда вносят не всегда, часто встречается что не внесли и в форму 12 перестали и очень давно вносить отказников от приватизации, это выяснить можно только в Росреестре. если со справками что то непонятно то можно сходить в жилотдел района.
0
4
547/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
31 октября 2014, 22:36
помню справку получала там в окошне женщина она этого сюда, этого в эту квартирку, этого в эту строчку этого в воот справка для вас готова. что она имела в виду для меня тайна.
0
0
176/50 000
31 октября 2014, 20:59
Полная 9 ( или архивная,как хочешь,назови ) только на период владения данным собственником,это так и по другому в Питере не очень.( до появления ф.12 пытались взять архив о всем,что было по объекту,но после появления ф.12 стали выдавать 9 только на данный период владения ).В 12 должно быть ( без имен ) сведения о возможных предыдущих непонятных ситуациях,но и это то же не всегда греет душу.
3
0
393/50 000
0/50 000
Семён Коростелев
31 октября 2014, 20:21
господа не путайте клиентов Москва и СПб разные планеты-ЦАБ у нас нет.
архивная ф9 выдается только тем, кто был ранее зарегистрирован, условно-только Ваша семья, до 1998-только тем, кто был зарегистрирован в это время, условно-другая семья. ф12, условно-только прошлые "косяки"
архивная ф9 выдается только тем, кто был ранее зарегистрирован, условно-только Ваша семья, до 1998-только тем, кто был зарегистрирован в это время, условно-другая семья. ф12, условно-только прошлые "косяки"
5
0
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости