Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Аванс и безналичный расчет
Антон
11 мая 2018
Вся Россия
14 366
3

Каким образом при расчетах с аккредитивом учитывается ранее внесённый покупателем наличными аванс? С ячейкой понятно, в ДКП полная сумма, а закладывается в неё сумма минус аванс, а как с аккредитивом его учесть, ведь банк переведёт полную сумму указанную в ДКП?


Авторы
3
Антон
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Банк ориентируется на содержание ДКП.
В ДКП указываете, что такая-то сумма передана продавцу до подписания договора, а такая-то сумма будет выплачена через аккредитив
13
0
172/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 мая 2018, 11:33
Так с аккредитивом точно также: открывается он на ту сумму, которая необходима для сделки и согласована сторонами. Естественно весь порядок взаиморасчетов должен найти отражение в договоре купли-продажи. Тут главное не забыть про подтверждающие факт получения продавцом денег документы. Чтобы не получилось ситуации, когда в договоре одна сумма, в платежных документах другая.
4
0
376/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 мая 2018, 02:24
Банк переведет ровно ту сумму, которую покупатель внес на аккредитив. А внесет он туда сумму за минусом аванса. Если хотите зафиксировать аванс помимо авансового соглашения, то пропишите в дкп, что аванс в размере таком-то внесен и что он входит в стоимость квартиры.
8
0
267/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости