Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Аванс за квартиру
Ольга Козлова
26 сентября 2021
Вся Россия
3 471
5

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, может ли агенство недвижимости принимать аванс от покупателя, если это прописано в агентском договоре с продавцом, но отсутствует доверенность на получение денег от продавца? Сам продавец проживает в другом городе. Как удостовериться в его волеизъявлении без наличия нотариальной доверенности ?

Спасибо.

Авторы
Теги
5
Ольга Козлова
агентство недвижимости
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
4 комментария
Александр Воронич
26 сентября 2021, 22:09
Лучший совет
Может
11
0
5/50 000
0/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
27 сентября 2021, 09:06
Здравствуйте. Агентство недвижимости в праве принимать аванс в интересах продавца согласно агентскому договору. Как правило при заключении агентского договора продавец подписывает доверенность в простой письменной форме на право получения аванса. Которую Вам представитель агентства должен предоставить.
5
0
303/50 000
0/50 000
Ольга Козлова
Автор
27 сентября 2021, 15:01
Здравствуйте! Агенство действует в лице как ИП, не обязательно в таком случае наличие не рукописной, а нотариальной доверенности?
0
0
129/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
27 сентября 2021, 03:20
Для юр. лица не нужна печать нотариуса, чтобы работать с клиентом в рамках договора на обслуживание, но при полном сопровождении, со сбором документов и так далее - возникает ситуация, когда нотариальной доверенности альтернативы нет.
6
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы