Курортная недвижимость на юге России может подорожать на 10–15%
18 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автоматизированная оценка недвижимости
Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли доверять "автоматизированной" оценке недвижимости и статистике цен на этом сайте . Есть ли погрешность? Спасибо.
Автор
0
0
15
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
15 комментариев
14 ноября 2010, 21:28
Лучший совет
5
0
16 ноября 2010, 02:56
Здравствуйте! Автоматизированная оценка на этом сайте - использует данные из базы, размещенной на нем. Но сюда попадает далеко не вся информация, поэтому и оценка и статистика - имеют определенную погрешность...
0
0
15 ноября 2010, 18:15
Не стоит доверять в любом случае.
Погрешность в ее работе непредсказуема))
Адекватно оценить недвижимость может только специалист соответствующего профиля - риэлтор, гос.оценщик, судебный пристав и т.д. - в зависимости от того, что нужно делать с результатом оценки.
Погрешность в ее работе непредсказуема))
Адекватно оценить недвижимость может только специалист соответствующего профиля - риэлтор, гос.оценщик, судебный пристав и т.д. - в зависимости от того, что нужно делать с результатом оценки.
0
0
Андрей Нижник
15 ноября 2010, 00:05
Эта оценка дает приблизительный уровень цены и то, если Ваша квартира типовая. Последнюю точку в этом вопросе всегда ставит спрос, специалист может определить только диапазон цен. С хорошей долей вероятности можно сделать оценку исходя из реальных (продажных) цен на объекты, но Вы их не найдете нигде, даже в интернете. Тем более, что цены колеблются. Примерно, это можно сравнить с оценкой доллара. Сегодня его можно купить по одной цене, а завтра уже по другой.
0
0
14 ноября 2010, 21:17
Стоит попробовать ввести несколько объектов аналогичных вашему стоимостью выше на 1000000%, а потом ввсести свой объект и посмотреть результат.
0
0
14 ноября 2010, 20:57
Можно, но лучше воспользоваться услугами специалиста, так результат оценки будет более объективным.
0
0
14 ноября 2010, 20:35
оценка на этом сайте ошибочна!ей верить не стоит!
0
0
Александр Рыбкин
14 ноября 2010, 18:52
Каждая квартира уникальна по своему и полагаться на автоматическую оценку квартиры нельзя, т.к. она не учитывает все факторы влияющие на стоимость квартиры.
0
0
Ольга Иванова
14 ноября 2010, 13:21
Добрый день.
Доверять - можно, но проверять нужно обязательно, соответствие Вашего объекта к предоставленным аналагам. 2 объекта в одном и том же доме могут стоить по разному, что будет зависить от этажа, состояния, истории объекта и срочности продажи, и др.
Удачи
Доверять - можно, но проверять нужно обязательно, соответствие Вашего объекта к предоставленным аналагам. 2 объекта в одном и том же доме могут стоить по разному, что будет зависить от этажа, состояния, истории объекта и срочности продажи, и др.
Удачи
0
0
14 ноября 2010, 12:36
Добрый день.
Оценка недвижимости это расчет квадратного метра в данном сигменте объектов и пересчет на Ваши метры. Надо учесть поправку на агентские, на несрочные продажи и другие коэфициенты.
Деньги с продажи будете получать от живого человека, а не от автомата.
Оценка недвижимости это расчет квадратного метра в данном сигменте объектов и пересчет на Ваши метры. Надо учесть поправку на агентские, на несрочные продажи и другие коэфициенты.
Деньги с продажи будете получать от живого человека, а не от автомата.
0
0
Сейчас обсуждают
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Риелторы предложили отказаться от наличных расчётов в сделках на вторичке
В условиях, когда основной проблемой с получением оплаты за проданную недвижимость становятся банки, а не мошенники, наличный расчет при сделках к-п запрещать преждевременно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Скорее не доверять, а рассматривать ,как один из вариантов оценки. Для сравнения можно обратиться к специалистам и сравнить полученные результаты.
Скажем так, здесь оценка ПРИМЕРНАЯ и брать её за эталон нельзя.
Удачи