Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Банк ВТБ и ЕГРН
Вероника
29 марта 2017
Вся Россия
9 614
13
Добрый вечер, уважаемые риэлторы!
Скажите, пожалуйста, при ипотечной сделке должен ли банк (в нашем случае ВТБ24) заказывать самостоятельно ЕГРН? Заставляют заказывать этот документ продавца, но это долго.
Может есть какие- то правила?
Автор
Теги
13
Вероника
документы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 14
22 571 423 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 483 266 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
27 637 133 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 20
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
27 798 679 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
32 100 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
Ломоносовский проспект
6 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
30 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Университет
5 мин.
Ломоносовский проспект, 19, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 11
23 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 9
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 9
Очаково
14 мин.
Большая Очаковская улица, 12к3, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
24 700 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Студенческая
6 мин.
Студенческая улица, 30К1, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 15
29 500 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 15
Багратионовская
7 мин.
Кастанаевская улица, 16К1, Москва
13 комментариев
Константин Дорофеев
29 марта 2017, 21:13
Лучший совет
Вообще то банк не только должен сам заказать выписку из ЕГРН, но и не имеет права заставлять это делать гражданина. Ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" гласит:
"В случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, кредитная организация не вправе требовать от клиента представления таких сведений. В указанных случаях кредитная организация ... в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина .... запрашивает и получает в установленные ... сроки ... сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости..."
13
0
704/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
29 марта 2017, 21:14
Вместе с тем, нужно понимать, что вы можете бодаться с банком и не предоставлять ему запрашиваемые документы, а банк может без объяснения причин отказать вам в предоставлении кредита)))
0
0
185/50 000
Ирина Криксунова
10 апреля 2017, 14:15
В данный момент проходим согласование объекта в ВТБ на Московском,6. Выписку делали сами.
0
0
89/50 000
0/50 000
чумакова марина
30 марта 2017, 18:32
Знакомые проводили сделку неделю назад с ипотекой ВТБ.Выписку из ЕГРН заказал банк.
1
0
85/50 000
0/50 000
Виктор Рулёв
30 марта 2017, 07:05
скажите через сайт Росреестра ,скачайте на флешку или диск и отнесите и им- в Сбере у меня так проходило
3
0
106/50 000
0/50 000
Лариса Ивановна Курилко
30 марта 2017, 02:29
Заказать можно в электронном виде через Росреестр.
1
0
50/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
30 марта 2017, 00:43
Вероника, ничего банк не должен, ипотека это не обязанность банка, это его право. Если заемщик не готов в полном объеме исполнить условия необходимые для получения ипотечного кредита, то банк без объяснения причин может отказать в его выдаче. Если Вы начнете "качать" права, то банк может отказать по формальным признакам. ЕГРН делается максимум за 5 дней (во всяком случае в Москве), стоит 750 руб. (на бумажном носителе). Заказать можно дистанционно.
9
0
453/50 000
0/50 000
Вероника
Автор
29 марта 2017, 22:40
Спасибо всем откликнувшимся!
Попробуем сослаться на статью закона, о которой написал Константин Дорофеев. - для ускорения процесса.
1
0
137/50 000
0/50 000
Марина Громова
29 марта 2017, 22:31
В этом году, после введения ЕГРН банки пока массово устранчются от заказа выписок. Придется делать это самостоятельно, неделя в сделке не срок по большому счету‌‌‌
7
0
163/50 000
0/50 000
Лариса Ивановна Курилко
29 марта 2017, 21:38
Вероника! Если Вы закажете ЕГРН самостоятельно на свою фамилию, то это будет основанием для Вашей добросовестности, как приобретателя. Вы произведете минимальные возможные действия по проверке принадлежности имущества Продавцу. Это сделать для Вас желательно!
7
0
260/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
29 марта 2017, 20:45
Банк все может заказывать, но у каждого банка свой внутренний регламент и бороться с ним себе дороже....
9
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы