К сожалению правомерно. Банк сам решает, сколько и на каких условиях выдать вам денег. И его логика зачастую абсолютно не понятна. Так что спорить бессмысленно. Или найдите деньги или сделка не состоится.
PS А банк не Сбер часом? У него такие заскоки бывают. Лично сталкивался и даже не заранее. А прямо в день сделки

Уже не первый вопрос, такого рода встречается тут. Ваша проблема- это пол беды. но появляется и проблема у продавца, он, ну скажем "нянчился" с вами , а сделка под угрозой, думаю если она сорвется, в его объявлении вероятно появится фраза- ипотека не подходит....

Подавайте ещё раз квартиру на одобрение. У Сбербанка такое было.

Ипотечное кредитование - это право банка, а не обязанность. При ипотеке диктует условия банк, ведь он же свои деньги Вам предоставляет, а не наоборот. Возможно Вы упустили вопрос оценки, в оценочном альбоме указана недостаточная стоимость. Этот вопрос следует контролировать с самого начала, с учетом действующих в банке правил дисконтирования (от цены договора, от стоимости оценки, процент дисконта). Поверьте, если Ваша сделка не состоится банк много не потеряет, если вообще что-то потеряет. 87 т.р. в рамках стоимости квартир в Москве не такая уж большая сумма. Возможно в решении этого вопроса Вам как-то поможет продавец. Тут есть несколько вариантов, один из них попросить скидку.

Конечно правомерно. Это средства банка и он диктует Вам условия. Возможно Вас урезали по оценке, если в договоре занижение, а может просто урезали в сумме кредита. Разное бывает.
Лучше искать сейчас эту сумма, тк после НГ в большинство банков ПВ повысится и есть шанс, что Вам увеличат ПВ