Риск есть.
многое зависит от Финуправляющего, увидит ли он какой-либо умысел в вашей сделке.
Здесь важный момент, была ли в дкп указана полная стоимость, как проходили взаиморасчеты

Добрый день, банкротство физических лиц, возможно, когда у должника есть долг более 500 т.р, по которому, он не может или не хочет рассчитываться.Если он не хочет рассчитываться с банком, например, то он может подать иск в суд о признании себя банкротом. Беззалоговые кредиты - это потребительские кредиты, они до 1 млн.руб, как правило.Если он сам подал, то значит хочет избавиться от всех долгов. И это мелкие кредиты.Если кто-то инициировал процедуру банкротства, то, значит у него есть кредитные обязательства и квартира,которую вам продавец, не была в залоге. И этот кто-то и может оспаривать вашу сделку, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу.Ваш ПВ не причем. Это совпадение. У него нет перед вами долгов.Вообще реальная картина банкротства на сайте ЕФРСБ. Все данные у вас есть - ФИО, регион, посмотрите и следите за делом.Подать иск в суд и введена процедура банкротства - это разное.

Если Вы покупали квартиру "через агентство", т.е. заключили договор, по которому агентство обязано было проверить все риски,оплатили комиссию, то имеет смысл обратиться в данное агентство за разъяснениями и юридической помощью.

Ради интереса посмотрите долги на сайте ФССП, и когда они возникли у продавца.
Если по рыночной цене покупали квартиру ,что подтверждается отчётом об оценке,без занижения стоимости в договоре купли-продажи ,то риск,на мой взгляд,не такой большой,по сравнению с неприятностями,которые доставляет сама мысль о судебных спорах. Плюс ещё есть понятие добросовестного залогодержателя,при котором право залога сохраняется за банком не смотря на признание сделки недействительной. Не отчаивайтесь)

Не понятно какое отношение имеет первоначальный взнос по ипотеке? Покупатель ведь сразу получает всю сумму после перехода прав.

ID: 20629173
чтобы утверждать данное вами выше сообщение, ознакомьтесь с судебной практикой

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Проще говоря риски есть. Здесь важно кто инициировал банкротство, само ФЛ или кредиторы, от этого будет зависеть лояльность КУ к сделкам.

Да, риск есть. Плохо то, что своим адресом продавец указывает адрес проданной квартиры. Значит других активов у него не было и нет. То есть проданная квартира- единственнное имущество, на которое можно ( по его мнению) обратить взыскание. Многое зависит от финансового управляющего, как написала Антонина. Важно, чтобы вы оказались добросовестным покупателем, купившим год назад квартиру по полной стоимости. Так же важно, если данная квартира- ваше единственное жильё.