Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Берут ли риэлторы «откаты»?
ID: 83728046
25 марта 2022
Вся Россия
2 587
9

Ситуация: знакомый продавал квартиру, квартира- проблемная: свежее наследство+ ещё серьёзный нюанс. За 3 дня до сделки его риэлтор ставит его перед фактом, что нужно срочно дать «откат» второму агенту( который со стороны покупателей) Что якобы она узнала об «истории» квартиры. Таким образом, поставив знакомого перед фактом. Зная, что продавать ему срочно нужно. Он прекрасно понимал, что это разводка, но выхода не было. Риэлтора он не кинул, всю сумму( включая «откат» в 200 тысяч, который якобы пошёл в карман риэлтора от покупателя ) отдал. Что-то смешно мне от даже самого слова «откат». Скажите, часто вот так в наше время риэлторы вымогают деньги накануне сделки?

Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
25 марта 2022, 09:34
Лучший совет
Здравствуйте. На «серьезные нюансы» которые могут привести к реальным проблемам в будущем, серьёзные специалисты делают скидку и прямо о них говорят, а чаще вообще не берутся продавать такое и уж тем более не покупают для своего клиента.
18
0
237/50 000
0/50 000
27 марта 2022, 08:54
Доброе утро!
Здесь вопрос к представителю покупателя, как за сиюминутную выгоду он смог купить для своего клиента квартиру с «серьезной проблемой». На сколько человек дорожит своей репутацией.
Знакомому вашему, лучше было бы привести документы в порядок и спокойно продавать.
4
0
288/50 000
0/50 000
ID: 6695253
26 марта 2022, 12:16
Да уж..
Последнее время нас с такими вопросами прям атакует АН "Э...и". Все риэлторы просят чтобы с ними делились комиссией. На нашем рынке, при достаточно средних комиссиях, это не работает. Да с чего это мы должны делится? Наш клиент на договоре, пусть со своего клиента берут вознаграждение.
3
0
299/50 000
0/50 000
25 марта 2022, 14:33
Здравствуйте. Продажа дорогого жилья, а также продажа объектов через аукцион, принципиально построены на откатной системе. В бюджетном жилье такого практически не встречается.
5
0
175/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
25 марта 2022, 14:10
Весьма типичная ситуация , которая была и десять лет назад , особенно если у вас эксклюзивный договор , так что удивляться вам не стоит , обычная разводка ..
0
0
158/50 000
0/50 000
25 марта 2022, 12:35
В семье не без урода. Всякое бывает. Но нормальный риелтор позориться ради сиюминутной прибыли не будет. А рвачи всегда были (но это именно рвачи, а не риелторы). ИМХО
8
0
167/50 000
0/50 000
25 марта 2022, 10:21
Серьезный риелтор дорожит своей репутацией и на такие ухищрения не пойдет. Не станет работать с объектом, у которого есть "серьезный нюанс". И уж тем более не станет подсовывать проблемный объект своему клиенту-покупателю! Но, к сожалению, на рынке встречаются посредники (не хочется их называть риелторами), лишенные всяких этических норм, так же как и продавцы, пытающиеся сбыть "товар с душком".
14
0
398/50 000
0/50 000
25 марта 2022, 09:30
Как и в других сферах жизни - все зависит от конкретного человека. Говорить о моральных качествах риэлтора со стороны покупателя не приходится. Низкий поступок.
12
0
160/50 000
0/50 000
25 марта 2022, 08:55
Хороший вопрос. Полагаю, что очень редко. Однако, в данной ситуации "добрых героев" нет. Свежее наследство само по себе не является проблемой, а лишь потенциально возможно доставить "проблему", которую риэлтор и должен исключить в рамках своей работы. А вот серьезный нюанс... так что "нечего на зеркало пенять", продавцу же нужно было продать проблемный объект, ему вот в этом решении вопроса смогли помочь совместными усилиями сторон.
4
1
436/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости