Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Более 3-х лет в собственности?
helenмаргарита
Здравствуйте , уважаемые специалисты! Спрашиваю вас по поручению подруги, которая не владеет компьютером, но доверяет вашим советам. 10 лет назад они с мужем приватизировали квартиру на двоих, получили каждый свое свид-во о гос. рег. собственности. Развелись, потом подруга выкупила у мужа его долю. После сделки получила одно свидетельство(она так захотела) на всю квартиру. в графе основания там прописаны оба документа: 1. ее договор о приватизации в 2002, и 2. дкп доли в 2012 году. Она продает квартиру с риэлтором, который утверждает, что квартира считается более 3х лет в собственности(как если бы ей досталась вторая половина по наследству), а риэлтор покупателей утверждает обратное.Кто прав? Ведь налог не маленький.....
Авторы
Теги
0
0
19
helenмаргарита
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости