Основной "подводный камень" при покупке недвижимости в Болгарии - не купить квартиру с обременением, т.к. этот вопрос никого кроме Вас не будет интересовать, оформят в любом виде. Если нет управляющей компании, то надо иметь все договора по энерго, водо - снабжению и др. компаниями (телефон, интернет...)

охрана, уборка подъездов, аварийный ремонт сетей и др. происходит за счет всех сособственников если нет управляющей компании тогда выбирается главный по дому, который проживает там постоянно он за всем следит. Так же создается общий фонд, на основании общего собрания собственников решается кто и сколько вносит денежных средств согласно занимаемого метража.
Наша компания совместно с болгарским партнером Российским Информационным Центром во главе с Владом Никоновым занимаемся этими вопросами. Главная задача - это адаптация русских в Болгарии. Среди наших клиентов Лолита Милявская.
Но правильно сказал Армен: "Основной "подводный камень" при покупке недвижимости в Болгарии - не купить квартиру с обременением..." В Болгарии декларативное право, поэтому информация об обременениях не закрыта, а публична. Для этого вам нужен юрист, который вам предоставит достоверную информацию об объекте.
Обращайтесь поможем!

Подводный камень - это Болгария ;-)

Ваши вопросы необходимо задавать хозяину или фирме продающей недвижимость на месте, каким образом осуществляется обслуживание, охрана и т.д.

Здравствуйте, Павел! В домах без оплаты на годовое содержание, практически опять есть оплату на уборке и поддержке общих частей. Разница в том, что в этом случае владельцы собираются и сами решают кто будет чистит и поддерживать и договоривают за какие деньги будет сделано это. Обычно это дешевле. Все это относится только для общих частей здания.