для начала, уж извините за откровенность, найти того, кто поможет вам связно излагать мысли. если вы подадите ТАКОЕ заявление "куда угодно" - оно сразу уйдет, как менты это раньше называли, к прокурору корзинкину.
частично уменьшить оплату по жкх по причине непроживания в квартире теоретически можно. но для этого должны быть веские причины - например, длительная командировка, либо пребывание в больнице. все это, разумеется, должно быть подтверждено справками. также возможна скощуха и по причине вашего проживания в другом жилье, если там выставлялись счета с учетом вашего проживания и если они регулярно оплачивались. кроме того, речь идет о тех начислениях, которые регулируются тарифно. проще говоря, надо понимать установлены у вас счетчики или нет.
нюанс заключается в том, что все это нужно делать в режиме реального времени. в крайнем случае с небольшой задержкой. то, что вы чухнулись спустя 20 (!!!) лет, снижает ваши шансы даже не до нуля, а скорее до отрицательных значений.
в любом случае, обратитесь к местному юристу, специализирующемуся на этих вопросах, и изложите ему все детали четко и внятно. он более предметно оценит ваши шансы. если исходить из того, что вы здесь написали - они отсутствуют. но, возможно, есть какие-то моменты, которые вы забыли упомянуть.

Дмитрий Лобач отвечу Вам как знающий человек)) Как не обратишься к Юристу - он УСПЕШНЫЙ, Опытом в таких делах имеет огромный ) да и вообще платите задаток и они всегда все решат и договорятся.))

Все можно, но такой вопрос необходимо решить не на форуме риэлторов, а на консультации у юристов. Срок исковой давности по коммуналке три года. Уменьшить платежи и сделать перерасчет уже начисленного можно предоставив в УК документы подтверждающие регистрацию по другому адресу.

Владение собственностью автоматичеки накладывает ряд не толко прав(распоряжаться по своему усмотрению), но и обязанностей(оплачивать коммуналку и налоги). Потому - плюсуюсь в Первому - к юристу, причём только платному и только с успешным опытом в сходих делах.