Добрый день! Подскажите пожалуйста по ситуации..

Есть квартира приобретенная в браке, оформлена на моего мужа. Планируем по брачному договору , что муж передает мне свою долю в этой квартире.(так сложились финансовые обстоятельства со стороны моих родственников-все полюбовно). Будет составлен брачный договор по которому я буду 100% владелицей. Вопрос..Как в этом случае правильно поступить? Оставить далее все как есть (что муж является собственником ) или нужно переоформить на меня как на владелицу эту квартиру. Стоит ли мужу в приложении к брачному договору оформить еще дарственную, чтобы закрепить за мной это имущество?

И как быть, если за это имущество еще не до конца получен налоговый вычет? Можно ли нотариально оформить брачный договор + дарственную, а зарегистрировать смену владельца после получения налогового вычета(в начале 2017 года?)

Или как? Заранее всем большое спасибо.